Marin County Real Estate

Wohneigentum bedeutet, dass Sie nicht mehr zahlen monatliche Miete für das Dach über dem Kopf. Sie können tun, was Sie wollen mit Ihrem Haus (innerhalb Grund). Wenn Sie verlassen, können Sie es verkaufen, um den Kaufpreis zu amortisieren und - mit etwas Glück - einen Gewinn erzielen zu.

Aber Mach dir nichts vor. Wohneigentum kommt mit einer Reihe von Nachteilen, Verantwortlichkeiten und regelrecht Kopfschmerzen.

Also, bevor es weiter gehen, überlegen, ob Sie Ihren Lebensstil und Finanzen zu Hause aus machen den Kauf einer kluger Schachzug.

TIPP: hohe Kosten bedeuten, dass Sie sollten bereit sein, Sagen gestellt werden

Außer in einem tosenden Immobilienmarkt, ist es meist nicht sinnvoll, ein Haus zu besitzen Sie für weniger als drei oder vier Jahren zu kaufen. Grund: die hohe Transaktionskosten für den Kauf und Verkauf von Immobilien heißt, Sie könnten Geld für den Deal zu verlieren. Wenn Sie Geld verdienen zu tun, werden Sie zahlen Kapitalertragsteuer, wenn Sie im Haus weniger als zwei Jahre sind.

Also fragen Sie sich, ob Sie wirklich sitzen bleiben so lange. Müssen Sie zu bewegen, weil Sie von Ihrem aktuellen Arbeitgeber oder eine neue übertragen werden? Denken Sie gehen wieder zur Schule?

TIPP: Es kann mehr Sinn machen zum Mieten

Auf der finanziellen Seite, ist eine zentrale Frage, ob es mehr kostet im Durchschnitt zur Miete oder in Ihrer Nähe besitzen. Die Faustregel ist, dass, wenn Sie 35 Prozent weniger in der Miete als würden Sie zahlen für den Besitz - einschließlich der monatlichen Hypothek, Grundsteuer, und jeder Hausbesitzer kosten - dann ist es klüger ist, weiterhin mieten.

Nur wenn alle diese Antworten noch darauf hin besitzen sollten Sie mit dem nächsten Schritt fortfahren - das Geld bekommen Recht.