Marin County Real Estate

Mit dem Haus

Ihr Haus sollte immer verfügbar sein für die Show, auch wenn es vielleicht manchmal unbequem sein für Sie. Lassen Sie Ihre Listingmakler stellen eine Lock-Box an einem geeigneten Ort, um es einfach für andere Agenten zu Ihnen nach Hause, um Hauskäufer zu zeigen. Andernfalls werden Agenten haben, um Termine, die eine Unannehmlichkeit ist zu planen. Die meisten werden einfach überspringen Ihnen nach Hause, um das Haus von jemanden, der mehr ist kooperativ zu zeigen.

Die meisten Mitarbeiter meldet sich telefonisch und geben Ihnen mindestens ein paar Stunden vor der Darstellung Ihrer Immobilie. Wenn Sie zu lassen, ihnen zu zeigen, zu diesem Zeitpunkt ablehnen, werden sie einfach überspringen Ihr Haus. Selbst wenn sie das nächste Mal kommen, wird es wahrscheinlich mit verschiedenen Käufern zu sein und Sie können nur verloren haben, eine Chance, Ihr Haus zu verkaufen.

Versuchen Sie nicht zu Hause zu sein

Homebuyers wird wie Eindringlinge fühlen, wenn Sie nach Hause, wenn sie zu besuchen sind, und sie vielleicht nicht so empfänglich zu betrachten Ihnen nach Hause. Besuchen Sie die lokalen Kaffeehaus, Joghurt-Shop, oder nehmen die Kinder an die lokale Parks. Wenn Sie absolut nicht verlassen, versuchen Sie, in eine andere Art und Weise sie des Hauses bleiben und nicht von Raum zu Raum zu bewegen. Nicht freiwillig keine Informationen, sondern beantworten alle Fragen der Bevollmächtigte kann sich fragen.

Beleuchtung

Wenn Sie jemanden kennen, wird von kommenden Tour zu Ihnen nach Hause, auf allen Innen-und Außenbereich Licht anmachen - auch während des Tages. In der Nacht gibt eine beleuchtete Haus eine "heimelige" Eindruck, wenn von der Straße aus gesehen. Tagsüber Einschalten der Scheinwerfer, verhindert harte Schatten aus Sonnenlicht und echten Highlight für jeden dim Bereichen. Ihr Haus sieht eher gemütlich und fröhlich mit den Lichtern auf.

Düfte

Verwenden Sie keine Duftsprays für die Besucher vorzubereiten. Es ist zu offensichtlich, und viele Menschen finden den Geruch des Sprays jene Offensive, nicht zu erwähnen, dass einige allergisch zu sein. Wenn Sie einen angenehmen Duft in Ihrem Haus haben wollen, müssen ein Potpourri Topf oder etwas Natürliches. Oder auf einer Herdplatte (oder den Backofen) für einen Augenblick und geben Sie einen Tropfen Vanille-Extrakt auf sie. Es riecht wie Ihnen das Kochen zu haben.

PET-Kontrolle

Wenn Sie Haustiere haben, vergewissern Sie sich Ihren Eintrag Agent legt eine Mitteilung mit Ihren Eintrag in dem Multiple Listing Service. Das letzte, was Sie wollen, ist Ihr Haustier läuft aus der Haustür und sich zu verirren. Wenn Sie wissen, jemand kommt, wäre es am besten zu versuchen, die Tiere mitzunehmen, während die Immobilienkäufer touren Ihnen nach Hause. Wenn Sie das nicht können, ist es am besten Hunde in einem Bereich eingepfercht im Hinterhof halten. Versuchen Sie, Indoor-Katzen in einem bestimmten Raum zu halten, wenn Sie die Besucher erwarten und ein Schild an der Tür. Die meiste Zeit wird eine Indoor-Katze verstecken, wenn Käufer auf Ihre Immobilie anschauen kommen, aber sie können in Panik geraten und versuchen zu fliehen.

Die Küche Trash

Vor allem, wenn Sie Ihre Küche Mülleimer nicht über eine Klappe verfügt, stellen Sie sicher, leeren Sie ihn jedes Mal, wenn jemand kommt, um bei Ihnen zu Hause aussehen - auch wenn Ihr Mülleimer unter der Küchenspüle gehalten wird. Denken Sie daran, dass Sie ein positives Bild über jeden Aspekt Ihres Hauses senden möchten. Küche Müll sendet keine positive Botschaft. Sie können durch mehrere Plastiktüten als üblich gehen, aber es wird sich lohnen.

Halten Sie das Haus aufgeräumt

Nicht jeder macht sein oder ihr Bett jeden Tag, aber wenn ein Haus verkauft wird empfohlen, dass Sie die Gewohnheit zu entwickeln. Pick-up Papiere, nicht verlassen, leere Gläser im Wohnzimmer, damit alles frisch entstaubt und abgesaugt werden. Versuchen Sie Ihr Bestes, um es wie ein Modell aussehen Heimat - ein Haus mit Möbeln, aber niemand wirklich dort lebt.