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Mostrando Su Casa
Mostrando la casa
Tu casa debe estar siempre disponible para el espectáculo, a pesar de que en ocasiones puede ser un inconveniente para usted. Deje que su agente de bienes raíces poner una caja de seguridad en un lugar conveniente para hacer más fácil para los otros agentes para mostrar su casa a los compradores de vivienda. De lo contrario, los agentes tendrán que programar las citas, lo cual es un inconveniente. La mayoría sólo va a saltar de su casa para mostrar la casa de alguien que es más cooperativo.
La mayoría de los agentes a llamar y le dará por lo menos un par de horas de aviso antes de mostrar su propiedad. Si usted se niega a dejar que lo muestran en ese momento, que acaba de saltar de su casa. Incluso si volver en otro momento, es probable que sea con los compradores diferentes y es posible que haya perdido la oportunidad de vender su casa.
Trate de no estar en casa
Compradores de vivienda se sentirá como intrusos si usted está en casa cuando visitan, y que podría no ser tan receptivos a ver su casa. Visita a la casa local de café, una tienda de yogurt, o llevar a los niños al parque local. Si usted no puede salir, tratar de permanecer en una manera de salir de su zona de la casa y no se mueven de habitación en habitación. No ofrezca ninguna información, pero responder a cualquier pregunta que el agente puede hacer.
Iluminación
Cuando conoces a alguien que viene de gira por su casa, encienda todas las luces interiores y exteriores - incluso durante el día. Por la noche, una casa iluminada da un "acogedor" impresión cuando se ve desde la calle. Durante el día, encender las luces evita las sombras duras de la luz solar y se ilumina las áreas oscuras. Su casa se parece más acogedor y alegre, con las luces encendidas.
Fragancias
No utilice aerosoles perfumados para prepararse para los visitantes. Es demasiado evidente y mucha gente encuentra los olores ofensivos de los aerosoles, por no mencionar que algunos pueden ser alérgicas. Si quieres tener un aroma agradable en su casa, tiene una olla de popurrí o algo natural. O encender una hornilla de la estufa (o al horno) por un momento y poner una gota de extracto de vainilla en ella. Se huele a que ha estado cocinando.
Control de mascotas
Si tiene mascotas, asegúrese de que su agente de bienes raíces pone un aviso con su anuncio en el servicio de listado múltiple. La última cosa que quiere es tener a su mascota corriendo por la puerta principal y perderse. Si conoces a alguien que viene, lo mejor sería tratar de tomar las mascotas con usted, mientras que los compradores de vivienda recorrer su casa. Si usted no puede hacer eso, lo mejor es mantener a los perros en un área encerrada en el patio trasero. Trate de mantener a los gatos de interior en una sala específica cuando se espera que los visitantes, y puso un letrero en la puerta. La mayoría de las veces, un gato de interior se esconden cuando los compradores vienen a ver su propiedad, pero se puede entrar en pánico y tratar de escapar.
La basura de la cocina
Especialmente si su basura de la cocina no se puede tiene una tapa, asegúrese de que la vacíe cada vez que alguien viene a buscar a su casa - incluso si su bote de basura se mantiene bajo el fregadero de la cocina. Recuerde que usted desea enviar una imagen positiva acerca de cada aspecto de su hogar. Basura de la cocina no envía un mensaje positivo. Usted puede ir a través de bolsas de plástico más de lo habitual, pero valdrá la pena.
Mantener la casa ordenada
No todo el mundo hace su cama todos los días, pero al vender una casa, se recomienda que se desarrolla el hábito. Recoge artículos, no deje vasos vacíos en la sala de familia, mantener todo fresco espolvoreado y la aspiradora. Haga su mejor esfuerzo para que se vea como un modelo de la casa - una casa con muebles, pero en realidad nadie vive allí.
