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Non comprare un auto
Quando si ottiene un aumento o accumulare qualche risparmio, potreste trovarvi di fronte a un istinto innato dei moderni uomini civili e le donne.
Il desiderio di spendere soldi.
Si inizia semplicemente, andare al ristorante, poi accelera per l'acquisto di abbigliamento, gadget elettronici, e dato che i nordamericani hanno una predilezione speciale per l'automobile, si può anche acquistare una "macchina nuova".
Se sei sposato o ambizioso, pochi mesi dopo, i vostri pensieri infine girare verso acquisto della vostra casa. Oppure una mossa-up a casa, se sei già proprietario di una casa.
Successivamente, si contatta un ufficiale di prestito per ottenere prequalificati per un prestito ipotecario. Si indicare il vostro prezzo desiderato e quanto si può mettere giù. Voi fornite il vostro reddito e può anche fornire buste paga e W2 forme. L'ufficiale di prestito metodicamente sgranocchia i numeri (per telefono, di persona, o anche su Internet).
"Se solo tu non avessi questa rata della macchina ..."
Debt-to-income rapporti e Pagamenti auto
Vedete, quando si determina la capacità di beneficiare di un mutuo, un prestatore guarda quello che viene chiamato il rapporto di "debito-reddito". Un debito-to-income ratio è la percentuale del reddito lordo mensile (al lordo delle imposte) che si spende sul debito. Ciò includerà le spese di alloggio mensili, tra cui capitale, interessi, tasse, assicurazione, e proprietario di abitazione quote associative, se del caso. Esso comprende anche il debito mensile dei consumatori, comprese le carte di credito, prestiti agli studenti, debito rata e ....
... Audi pagamenti.
Come la rata della macchina nuova Riduce il prezzo di acquisto
Ad esempio, supponiamo che si guadagnano 5000 dollari al mese e si dispone di una rata della macchina di $ 400. Utilizzando un tasso di interesse del 8,0%, si qualificano per circa 55 mila dollari di meno che se non hai la rata della macchina.
Anche se ti senti che ti puoi permettere il pagamento auto, società ipotecarie approvare il mutuo in base alle loro linee guida, non la vostra. Non scoraggiatevi, però. Si dovrebbe comunque prendere il tempo per pre-qualificati da un prestatore.
Successivamente, si contatta un ufficiale di prestito per ottenere prequalificati per un prestito ipotecario. Si indicare il vostro prezzo desiderato e quanto si può mettere giù. Voi fornite il vostro reddito e può anche fornire buste paga e W2 forme. L'ufficiale di prestito metodicamente sgranocchia i numeri (per telefono, di persona, o anche su Internet).
Tuttavia, se non avete ancora comprato una macchina, ricordare una cosa. Ogni volta che il pensiero di comprare una macchina entra nella vostra mente, pensare al futuro. Pensate di acquistare una prima casa. Comprare una casa è un acquisto molto più importante se si considera la finanziaria benessere futuro.
Non acquistare la vettura. Acquistare la prima casa.
