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買収
トゥ·ノウおすすめアクティビティ
あなたが入れて滞在することはできません場合、購入しないでください
あなたは少なくとも数年ごとに1つの場所に残っているにコミットできない場合は、所有するには、少なくともまだ、あなたは、おそらくではありません。 家の売買の取引コストで、あなたは、任意の早く売ればお金を失ってしまう可能性があります。
あなたの信用を強化することから始める
あなたが最も可能性の高い家を買うために住宅ローンを取得する必要がありますので、あなたの信用履歴ができるだけクリーンであることを確認する必要があります。 あなたが家狩りを開始する数ヶ月前に、あなたの信用報告書のコピーを取得。 事実が正しいことを確認してください、あなたは発見する問題を修正。
あなたは本当に余裕がありますホームを目指して
経験則では、2つのアンド半分の倍の年俸を駆け住宅を購入することができるということです。 しかし、あなたはあなたの収入、負債、費用はあなたが余裕ができるかどのように影響するかに優れたハンドルを取得するために利用可能な多くの電卓のいずれかのオンラインを使用することをお勧めするつもり。
あなたが通常の20％を下に置くことはできません場合、心配する必要はありません
あなたが資格を得る場合は、購入価格の3％だけ小さく頭金を必要とする低金利ローンを提供し、公共および民間金融機関の様々なものがあります。
良い学校と地区で購入
ほとんどの地域では、このアドバイスは、学齢期の子供を持っていない場合でも適用されます。 理由：それは販売する時間が来るときは、その強力な学区はこのようにプロパティの値の増加を後押しして、多くの住宅購入者にとって最優先事項ですを学びます。
専門家の助けを得る
インターネットはバイヤーに家のリストに前例のないアクセスを与えるにもかかわらず、ほとんどの新しいバイヤーは（そして多くの経験を積んだもの）は、プロのエージェントを使用したほうが良いです。 心であなたの興味を持っているし、入札プロセスの間に戦略のお手伝いをすることができます排他的な買い手エージェントは、可能であれば、探します。
ポイントとレートとの間を慎重に選択します。
低金利と引き換えに - あなたはクロージング時に支払うことが興味のある部分 - 住宅ローンを選ぶときには、通常、追加ポイントを支払うのオプションがあります。 あなたが長い間家に滞在した場合 - 五から七年以上言う - それは点を取る方が良い契約です。 低金利は、長い目で見ればより多くの保存されます。
ハウスハンティングする前に、事前承認を得る
事前承認を得ることはあなた自身にあなたは余裕が、あなたが右の家を見つけない場合、深刻な申し出をするために有利な立場にあなたを置くことができない家を見ての悲しみを保存します。 あなたの財政の大まかなレビューに基づいているプリ資格、と混同しないように、貸し手から事前承認は、あなたの実際の収入、負債および信用履歴に基づいています。
入札する前に、あなたの宿題を
あなたのオープニングビッドは、近隣の同じような住宅の販売動向に基づいている必要があります。 ので、それを行う前に、最後の3ヶ月で同様の住宅販売を検討してください。 家は最近、提示価格より5パーセント以下で売られている場合は、売り手が求めているものよりも10〜8％程度低い位置に入札を行う必要があります。
ホームインスペクターを雇う
確かに、あなたの貸し手は、とにかく家の鑑定が必要になります。 しかし、それだけで家はあなたが支払うことに合意した価格の価値があるかどうかを決定する銀行の方法です。 これとは別に、あなたは、好ましくは、あなた自身の家の検査官、あなたが購入されているエリアで家庭調査を行うの経験を持つエンジニアを雇うべきである。 彼または彼女の仕事は、道路下に高価な修理を必要とする可能性のある潜在的な問題点を指摘することであろう。
