マーリンカウンティーの不動産

開示

あなたは、プロパティを見学し、壁や天井を見て、蛇口をオンにして光スイッチを果たしているが、あなたはそれに住んでいませんでした。 売り手は、彼または彼女の家についての知識の年があり、できるだけ早くを知りたい、いくつかのものがあるかもしれません。 このような理由から、あなたの提供の一環として、一定の開示が必要となります。

基本的には、売主が家を購入するあなたの決定に大きな影響を持つかもしれない不利な条件を開示したいと思います。 このプロパティは、洪水ゾーン、ノイズゾーン、または危険な領域の他の種類であるかどうか、家で何か問題が含まれます。

あなたを表すエージェントを使用している場合、これはほとんど自動であるが、多くの州がこの情報を提供するために自分の家を販売する個人を必要としません。 しばしば、彼らは、銀行のいずれか、これらの開示を提供するための抵当流れの財産を売却する必要はありません。 開示のこれらのタイプを取得すると、常にあなたのオファーに含まれている、時間は本質的である必要があります。

財産の状況

あなたの新しい家の所有権を前提としたときにしたい最後の事は総混乱でそれを見つけることです。 したがって、一定の最低基準が必要であることをお申し出でそれを明確にしなければならない。 そうでない場合は、売り手または隣人がゴミのダンプ、または悪化ものとして裏庭を使用し始めていて見つけるかもしれない - あなたはそれについて何かをすることはできません。

あなたのオファーに含めることが要件の一部は屋根が漏れていないことですが、家電製品の作業は、配管が折れや割れた窓、庭が保たれており、すべての破片があるがあることを、漏れはありません取り除かれて。

ホーム検査

評価とシロアリ検査の他にも、家の中棋士を持っている潜在的な問題を追求する必要があります。 もちろん、あなたが家を検査しているだろうが、あなたは専門家が見つけることがいくつか見に使用されていません。 彼らは販売者が修復するために期待されているものではありません場合でも、少なくともあなたは、潜在的な問題の予知があります。

売り手は、結果を承認し、購入に前進することができるように、この検査が迅速に実行します。 あなたが検査を受けたら、自分でレポートを確認し、承認するのに十分な時間を許可したいと思うでしょう。 あなたがレポートを承認しない場合は、修復が実行されるべきであり、誰がそれらの修理のために支払うべきで売り手との交渉があります。 そうでなければ、あなたはあなたの申し出に時刻表が含まれている限り、違約金なしで購入を取り消すことができます。

十から十五日数の最大は、それを確認するには、レポートと5日を受け取ることができます。

最後のウォークスルーインスペクション

閉じる前に、あなたはそれがあなたのオファーに必要とした状態であることを確認するには、プロパティを再訪したいと思うでしょうし、必要な修理が実行されていることを検査させることができる。 あなたは閉じてしようとする前には早く5日以内にこれを行うべきではありません。 最終検査を行うには、この権利は、自宅を購入するオファーに含まれていることを確認してください。