마린 카운티 부동산

전문가의 도움없이 처음으로 구매하지 마십시오

당신이 부동산 전문가의 도움없이 거의 가정을 살 것이 가능해 질 것입니다 - 모든 도구와 조언 서적과 잡지에서이 강의와 같은 온라인 상담에 이르기까지 사용할 수 오늘.

그것은 반드시 권장 없어. 주택 시장은 정치처럼, 기본적으로 지역이며, 각 주, 도시, 심지어 주변은 당신이 이해해야하는 지역의 법률이나 관습의 덤불이 있습니다. 그 내용은, 당신을 안내하기 위해 전문가들로 팀을 보유하는 데 도움이됩니다.

당신은 검색에 여러분의 관심사를 표현할 수 에이전트를 찾는하여 시작하는 것이 좋습니다. 이것은 소리처럼 간단하지 않습니다. 물론, 판매자의 85 %가 에이전트를 통해 자신의 집을 나열 -하지만 그 요원은 판매자가 아니라를 위해 노력하고 있습니다. 그들은 구입 가격의 5~7% 일반적으로 백분율을 기준으로 지불하고, 그들의 관심이 더 많은 돈을 받고있을 것입니다 때문에.

네게 필요한 건 알려진 곳입니다 "독점적 구매자의 대리인."가끔 구매자의 대리인은 시간별 또는 계약 요금을, 당신이 직접 지급됩니다. 다른 시간들은 판매 인의 대리인은 판매시 도착하는 수수료를 나누었습니다. 구매자의 대리인 판매자의 에이전트 않는 판매를위한 주택에 대한 동일한 액세스를 가지고 있지만, 자신의 충성이 당신에 대해서만 있어야합니다.

문제를 복잡하게하려면 어느 단일 기관이나 듀얼 기관 브로커라는 하이브리드기구가 없습니다. 두 경우 모두 회사의 개인 에이전트는 동일한 트랜잭션에서, 때로는 둘 다, 판매자 또는 구매자 중 하나에 해당됩니다. 관심있는 잠재적인 충돌은 구매자 에이전트를 찾고있다면, 이러한 상황에서, 풍부하지만 독점적인 구매자 에이전트 이익 충돌에 대해 에이전트를 요청해야합니다, 사용할 수 없습니다.

HomeGain.com, House.com, RealEstate.com 및 Reply.com 그중 바이어 에이전트와 바이어를 연결하는 데 도움이 다스에 대한 웹 사이트는 이제이 있습니다.

다음을 시작 담보 대출을 찾고. 당신이 30이 대출, 심지어 40 년 동안 지불이있을 수 있으므로, 천천히. LendingTree.com 및 E-loan.com 같은 장소에서 인터넷을 시작합니다. 당신은 또한 CNNMoney.com, Bankrate 또는 HSH 어소 시에 요금을 확인 할 수 있습니다. 이 사이트는 모기지 금리 및 기타 관련 정보를 전국적으로 목록을 가지고 다니십시오.

하지만, 웹 검색을 제한하지 마십시오. 하지만 전국 대출에서 최상의 속도가 생각이되면, 여러분의 커뮤니티 은행과 당신의 관계가있을 수있는 다른 기관에 전화를 걸어. 그들은 국가의 요금을 이길 수 있는지 물어보십시오. 그 또는 그녀가 현지 시장을 알고 귀하의 비즈니스를 유지하고자하기 때문에 종종 현지 대출은 단순히 더 나은 거래를 제공할 수 있습니다.

당신은 또한 모기지 브로커, 대출 기관의 다수의 속도 감시를 유지 중개인을 사용하는 것이 좋습니다. 모기지 브로커는 직접 지불 것이 아니라 은행에서 돈을주지. 단, 수수료 - 보통 1.5 대출 금액의 3 %까지가 - 닫는 비용에 당신을 양도받을 수 있습니다. 대부분의 검색 엔진은 모기지 브로커의 광범위한 목록이 있습니다. 해당 지역의 브로커들과 연락을 넣을 수 무역 그룹, 모기지 브로커의 국가 협회도있다.