마린 카운티 부동산

고통 이동

당신의 움직임은 고통없이 만들 어서 계획 - 이사가 두통 말자. 이동은 고통입니다. , 상자를 포장 모든 세부 정보를 돌보는 당신의 작별 인사 사이에, 움직이는 재미를 만드는 그렇게되지가 있습니다. 그러나 출발을 받고 정면으로 문제를 태클로 고통없이 움직이는는 다음 재배치에 대한 가능성이 될 수 있습니다.

드 - 클러터 씨와

아직도 당신의 옷장에 걸려 전 세 사이즈에 맞는 옷이? 아니면, 그것도 다음처럼 여는 것을 간단하게 바라보는 것을 놀라게하는 고철 너무 가득 집의 서랍가 있나요? 왜 물건이 당신이 원하는하거나하지 않아도 옮길 수 있나요? 집 통해 이동하고 멀리 던져 또는 수있는 일은 무엇이든 기부. 뿐만 아니라 이것은 당신의 움직임 고통없이 도움을 줄 수 있지만, 그것은 또한 당신에게 돈을 절약할 수 있습니다. 이동 덜 덜 당신이 이삿짐을 지불해야만하거나, 자신을 이동하는 경우 덜 상자 구입. 그리고, 적은 또한 이동하는가 낭비 귀중한 시간 미만을 의미합니다.

서비스 취소

당신이 떠난 후 기존 거주지 전기 청구서 지불의 실수를 반복하지 마십시오. 고통 이동하게 쉬운 방법은 취소 또는 양도해야하는 모든 서비스의 체크리스트를 만드는 것입니다. 또한, 확인 번호를 받아보실 수 있습니다. 전기 회사에서 다른 사람이 귀하의 계정을 해제하는 잊을 수있다면, 그 놈들 반대하는 당신 말이군요 누가 그 전투를 잃게 될 것 같아요.

새로운 서비스 설정

당신의 오래된 서비스를 취소하는 동안 가서 새 거주지에서 모든 서비스를 설정합니다. 당신이 실제로 자택 새로운 직장에게서 약간의 시간이 걸릴 수로 이동하고있을 때요 이들을 일정 케이블, 인터넷 등 - 일부 서비스가 설정되는 동안 아마 거기에 있어야한다는 점에 유의하십시오.

짐

여러분을 위해 다른곳으로가는 이삿짐을 고용 정도로 운이 좋다면,이는 머리가 고통 움직이는 일을 보장하기에서 시작 싶어한다는 작업입니다. 당신이 이상을 사용하는 것이 당신의 집에서 객실로 짐을 싸 - 객실, 정식 거실, 정식 다이닝 룸 등 다음 방으로 이동하기 전에 가능한 한 많은 포장 방을 잡아라. 당신이 바로 끝까지 이용하겠습니다 객실 들어 가서 얼마든지 할 수있는만큼 많다. 잘 레이블을 지정해야합니다. 내용뿐만 아니라 상자가 새 집에 갈 곳이 아니라 연약한 경우에 분명합니다.

어린이 준비

당신은 어린 아이가있다면, 그것은 그들의 고통이 될 수있는 조치에 대해 어려울 수도 있습니다. 당신이 그들의 장난감을 다 복싱 이유를 그들은 이해하지 못할 수도 있습니다. 그들이 가질 수있는 apprehensions을 완화하려고 대화를 유지. 가능하다면, 그들에게 새로운 가정의 사진을 보여줍니다. 그들을 흥분보십시오. 그들의 새로운 객실의 색상을 골라 보자. 또한, 자신의 장난감과 가구 모두 새집에서 그들을 만날 것이라고 자녀를 안심.

이동 날에 애완 동물을 집어 넣어

당신이 이동할 때 원하는 마지막 것은 그 과정에서 사랑하는 애완 동물을 잃게하는 것입니다. 움직이는 트럭을로드하는 동안 그들이 풀 수 없도록 어떤 애완 동물을 잠그고하십시오. 당신이 이삿짐을 고용했다면, 분명하게 표시됩니다 빈 방에 애완 유지 "를 입력하지 마십시오. 애완 안으로"

가방을 싸서

당신은 며칠 동안 계속하기 위해선 몇 가지 필수 요소를 가지고 당신과 하룻밤 가방에 보관하십시오. 밖으로 이동하고 반드시까지 동기화되지 않는 날짜로 이동 - 당신은 귀하의 가구를 가져올 수있는 이삿짐을 기다리는 새 집에 달라 붙 경우 에어 매트리스도 옷을 며칠을 가지고 있으며 드리겠습니다.

당신과 귀중품을 넣어 두지

귀중품 한 박스 패키지 - 보석, 유언장, 중요한 서류, 여권, 출생 증명서, 감상적인 항목, 동전 컬렉션 등 무언가가 운송 소지품에게 무슨 일이라도 생기면을 좀 더 당신과 함께 이러한 데 해보지 뭐.

적절한 객실에 상자를 올려

당신의 새로운 가정에서 도착하면 당신의 움직임은 고통없이 유지에 대한 트릭은 그들이 이동하는 상자를 넣어하는 것입니다. 그냥 거실이나 차고에 상자를 말뚝 박기, 가능한 빨리 언로 드하지 마십시오. 대신, 그들의 최종 목적지까지 그들이 바로 가져가라. 그게 훨씬 더 쉽게 풀 수 있습니다.

우선 침대를 설치

당신이 언로 드하는 동안 또한, 시트, 베개, 등등 당신은 당신이 완전히 방전하고있어 밤이 기성품 침대에서 충돌 수있는 매우 기쁘게 될거야 함께 완료, 최대한 빨리 침대를 설정합니다.

손상의 종가 기록을 유지하고 후속

당신이 직업적인 이삿짐을 고용했을 경우, 소지품 손상을 문서화. 당신의 상자를 풀고으로이 부분은 계속됩니다. 대부분의 움직이는 회사는 당신에게 피해 보고서를 제출하도록하는 데 걸리는 시간을 제공합니다. 모든 상자는 당신에게 어떠한 피해를 평가하고 그것을보고 충분한 시간을주고 풀었하고 있는지 확인하십시오.

첫 번째 방을 완료 초점

고통없는 감동으로 마지막 트릭이 완전히 최대한 빨리 방 하나를 설정합니다. 원룸 박스 무료, 벽에 사진을 확인, 가구 바로 위치. 그런식으로 계속 풀고의 주 동안, 당신은 커피 한잔과 함께 휴식을 단지 모든 마분지 상자와 혼란에서 벗어날 수있는 공간이 있습니다.

그것은 남아 있어야 할 또는 가도 되나요? 이동할 때 당신은 당신이 가지고 갈 수 있나요

당신은 가정을 판매했고 이동을 준비하고 있습니다. 그러나 어떤 항목 및 가전 당신은 당신과 함께 걸릴 수있다?
개인 재산 분쟁은 부동산 거래의 일반적인 문제입니다. 가정의 장식적인 악센트와 사랑에 빠졌 일부 구매자는 샹들리에 찾기의 이사, 거울, 심지어 doorknobs은 이전 소유자가 집안에서 제거되었습니다. 반대로, 일부 판매자들은 그들이 합법적으로 그들과 함께 걸릴 수 추정 항목이 집안으로 판매되었을 것으로 간주되는 것을 발견했습니다. 어떻게 당신과 는게 아니에요 어떤 건지 알 수 있습니까?

부동산

주 법률은 무엇이며 취할 아니란 것을 구체적으로 다르​​지만 몇 가지 일반적인 규칙이 있습니다. "부동산"은 일반적으로 토지 쉽게 이동할 수 없습니다 물리적 구조에 어떠한 개선이 포함됩니다. 그것은 배선, 배관, 지붕, 벽돌, 계단 및 인 - 지상 수영장 등과 같은 것들을 포함합니다. 그것을 제거업자를 요구하는 경우 기본적으로, 그것은 유지됩니다.

동산

"동산"은 쉽게 이동할 수 있습니다 집주인이 구입한 개인 재산의 조각입니다. 동산은 집안의 일부로 간주되지 않습니다. 항목을 분리하거나 쉽게 벽이나 천장 unscrewed 수있다면, 그것은 보통 놀이감 간주있어. 가전​​ 제품, 화분, 교수형 거울, 예술품 및 보안 시스템은 일반 동산의 몇 가지 예입니다.

비품

"설비"는 물리적으로 집 또는 재산에 첨부된 동산입니다. 이러한 항목은 더 영구적으로 부동산보다 적게하므로 동산보다는 부착된 있지만됩니다. 그것이 구체적으로 구매 계약에 달리 명시된 것 않는 한 그들은 일반적으로 주택의 일부로 간주됩니다. Doorknobs, 샹들리에, 정원 기쁜 일, 슬픈, 셔터 및 커튼 봉은기구로서 자격이 항목의 일부입니다.

눈에지면 마음도 멀어지기

길 아래쪽으로 문제를 방지하기 위해 집을 파는 좋은 방법은 간단하게 제거하거나 오픈 하우스를 개최하기 전에 분쟁의 대상이 될 수있는 항목을 대체하는 것입니다. 잠재적인 구매자가 귀하의 앤티크 샹들리에를 보는 적이있다면, 그들은 그것을 놓치지 않을 꺼야. 또는 당신이 그들을 복용 보상하기 위해 가격을 낮출 것을 요청 - 품목에 맞추기 "를 전달하지 않습니다"배치하는 것이 아니라 수용이다, 그러나 당신이 그들이 남겨진중인 따라 조건부 제의를받을 수있는 기회가 있습니다. 대부분의 주택 판매 계약기구의 "머무를 것"상태가 분명하게 표시 수있는 체크리스트가 포함되어 있습니다. 당신이 그렇지 않으면 혼자서 하나를 그리는 것을 고려하십시오.

doorknobs 또는 구매자가 볼 심지어 집을 구입 후 샹들리에와 같은 것들을 제거하면 필연적으로 불법지만, 비윤리적인가되지 않을 수 있습니다. 당신이 후 구매 계약서에 포함되어있는 집에서 비품을 제거하면 "그 사람들이, 그들이 다른 무엇을 받아 들이든를 쓴다면?"거래가 마감되기 전에 당신이 그들을 제거할 경우 이러한 구매가 궁금해 강요에 의해 판매에 위험을 초래할 수 계약은 계약 불이행으로받을 수 닫혀있다.

불을 끌지 마라

매매 계약이 체결되면 구매자의 에이전트가 집을 확인하고 모든 비품의 신중 목록을 만들어야합니다. 판매자들은 무엇을 소유하고 사람에 관해서 구매자와 계약에 있는지 확인하는 것은 매우 신중하게이 목록을 확인해야합니다. 어떤 경우에는 구매자가 내장된 icemaker이나 워크숍 도구 벤치와 냉장고처럼 처음부터 실제로 집안에 존재하지 않는이 목록에있는 것들을 포함시켰습니다. 구매 계약이 법적 구속력이있는 계약이기 때문에 판매자 그런 다음 "누락"항목을 제공하는 책임을지지 않습니다.

동산과 비품 개인 판매자의 욕구 충족에 따라 종종 협상하고 나중 단계에서 주택의 판매 가격으로 고려 될 수 있습니다. 결론은 그래도 항상 준비하는 것입니다. 서면 계약은 무엇을받을 사람 확인하는 가장 좋은 방법입니다.

무엇이 일반적으로 (아니라면 그렇지 않으면 글쓰기에서 지정) 숙박 :

• 벽 - 투 - 벽면 카페트
• 영구 빛 비품
• 조경 (안뜰의 돌, 벽돌, 인 - 지상 수영장)
• 윈도우 coverings (셔터, 블라인드, 커튼 봉)
• 채광 창
• 벽난로와 mantelpieces
• 가든 기쁜 일, 슬픈 (콘크리트 기초 포함)
• 인 - 지상 식물과 나무
• 영구적으로 벽면에 부착된 거울

무엇이 일반적으로 (아니라면 그렇지 않으면 글쓰기에서 지정) 이동 :

• 카펫과 러그 영역
• 가전​​ 제품 (냉장고, 스토브, 전자 레인지, 식기 세척기, 세탁기 / 드라이어 등)
• 비 영구적인 조명기구
• 화분
• 커튼
• 거울을 교수형에 처하는
• 그림과 벽면 교수형

바로 이웃 찾기위한 팁

때 의심, 이거 봐. 당신이 집을 살 때 바로 이웃을 찾는 것은 탐정 업무 약간과 본능을 많이 필요로하는, 우리 모두의 셜록 홈즈를 제공합니다.

또 당신이 원하는거야 최초의 것들 중 하나는 단일 가족이나 multifamily 집을 찾고 여부를 결정이며, Chika Obodozie, Lanham, MD의 워싱턴 DC 교외에있는 부동산업자는 말합니다. 당신은 콘도미니엄, 타운 하우스 또는 단일 가족 가정을 찾고 있는지 여부를 축소하는 것은 당신에게 바로 이웃을 찾는이 가까이를 얻을 수 있습니다.

Severna 공원, MD.의 프루덴셜 케루더스는 부동산업자 ®의 전자 사업 부문을 관리 미란다 우드, 자신의 주택을 구입했을 때 그녀는 이웃에 대한 느낌을 얻기 위해 저녁으로 몰고 있다고 말한다. 아무도 낮에는 주변에 없다, 그녀는 말하고 있지만 주변에 눈에 띄지 않는 것일 목격 밤에 나와. 그게 맞지 않는 경우가 아닙니다.

안전이 바로 이웃을 찾는 주요 관심사 경우 현지 경찰이나 관할 구역보다 더 좋은 소스가 없습니다. 우드 그녀가 경찰서 집에서 휴식 기능과 muggings의 수와 같은 것들에 대해 물어 볼려고 전화 말합니다. 당신이 동네를 순찰 경관을 볼 경우에는 중지하고 몇 가지 질문.

학교는 바로 이웃을 찾는 또 다른 큰 요인입니다. 그것이 재판매 가치에 영향을 미칠 수 있기 때문에 자녀가없는 경우에도 학교의 품질은 중요합니다. 지역 교육청은 시험 성적, 졸업 률과 대학 바인딩된 학생 비율 같은 것들에 대한 간략한 정보를 얻을 호출합니다. 당신은 또한 당신의 자녀들이 참석하는 학교들이 버스를 이용해야하는지 알아낼 수 있습니다.

학군 가능성이 잠재적인 homebuyers 함께 공유하는 부동산 에이전트에 대한 정보 패킷을 제공합니다. 그 또는 그녀가 특정 학교 지구 추천을위한 윤리 뜨거운 물에 들어갈 수있다 - 그러나 학교가 얼마나 좋은 요구 자리에 에이전트를 두지 않습니다. 일부 회사는 또한 컴파일하고 학군 통계를 판매하고 있습니다.

Obodozie 어떤 사람들을 위해, 오른쪽 이웃은 또한 대중 교통에 쉽게 접근할 수있다는 지적. 당신이 출근하려는 경우, 그것이 얼마나 걸릴 지 확인 출퇴근 시간에 통근하고 가치가 있어요.

당신은 일반적인 정보를 찾고있다면, 상업 지역 상공 회의소는 지역 기업, 세금 및 생활비에 대한 정보가 풍부한뿐만 아니라 레크 리에이션 및 주변 지역의 엔터테인먼트입니다. 대부분의 챔버 밖으로 배, 또는 웹에서 정보에 빠르게 액세스를 제공할 준비가되어 패킷이 있습니다.

아무도 일반 또는 산업 물이 찼다고 위치 근처의 홍수에 집을 사려고 없기 때문에 그리고 미국 환경 보호청에 의해 실행되는 주택 및 도시 개발의 환경 리소스 사이트 또는 Enviro-사실의 연방 부서에 문의하십시오. 당신은 폐기물의 측면에서 그 평가가 공기 품질, 토지 품질, 수질 오염 등 많은 카운티 정부를보고 환경 방위 기금의 스코어 카드에 지역의 우편 번호를 입력할 수하면 홍수 일반지도를 유지합니다.

이동 사기 방지

회사 사기를 이동하는 것은 당신에게 많은 돈을 내야하고 새로운 가정을 얻는 즐거움을 망칠 수 있으므로 스스로를 보호하기 위해 할 수 있는지 알아요.
이동하면 당신 삶에서 가장 스트레스 시대의 하나가 될 수 있습니다. 추억의 훌륭한 거래와 한두 푼 상당한은 대개가 있습니다, 당신이 상대하고 싶지 않아이 scammed 되다니 너무. 앞으로 한 가정에서 이동할 때 사기당하는 것을 피할 수 있도록 수행하는 몇 가지 요령이 여기 있습니다.

참조를 확인

당신이 부동산에서 움직이는 기업 들어본했다면 아마도 대부분의 경우 자신의 다른 클라이언트가 동일한 서비스를 사용한 적이 있으며, 기쁘게 생각하고있다. 당신은 또한 당신이 얼마나 만족 다른 고객이 이삿짐과 함께 있었 볼 수 있도록 회사에서 직접 레퍼런스를 요청 할 수 있습니다. 당신이 특정 움직이는 회사에 대한 확신이없는 경우 해당 지역의 상공 회의소뿐만 아니라 회사의 사기를 이동의 불만이나 리포트가 있었는지 이전을 전문으로하는 사회 조직으로 확인하는 것이 좋습니다. 또 다른 좋은 자원은 해당 지역의 경찰서입니다. 장교는 최근 사기 행위 혹은 어떤 소지품을 운반하는 원동력을 계약하면 좀 찾으라고 얘기를 수 있어야한다.

주의

당신은 당신의 움직임에 대한 계약에 관심이있는 것으로 움직이는 회사를 발견하신 경우, 여기를 고려해야 할 몇 가지 것들 : 그들은 로컬 주소를주고 있나요? 그들은 당신에게 전화로 이동을위한 견적을 줬나? 이 회사는 대형 보증금 필요합니까? 거기에 회사 차량이나 일반 임대 트럭 있습니까? 이러한 것들은 모두 빨간 플래그가 될 수 있습니다! 평판이 움직이는 회사 지역 주소와 전화 번호를 줄 수 있어야하고, 회사의 대표는 크기와 당신이 가진 가구의 금액을 본 후에는 귀하의 추정이 부여되어야합니다. 당신은 또한 이동이 완료되었으며 회사가 다른 회사로부터 빌린 회사 로고가 아닌 트럭과 함께 자신의 차량을 가질 때까지 이삿짐을 지불하지 않도록 노력해야한다. 또 다른 좋은 아이디어는 당신의 이동을 위해 회사를 수축하기 전에 면허와 보험 정보뿐만 아니라, 소비자 옹호 단체에 대해 조사하는 것입니다.

권리를 안다

당신은 당신이, scammed 사기 또는 움직이는 회사에서 불공 정한 대우를했습니다 든다면 적절하게 대응할 수있는 권리이다. 시작하기 좋은 장소는 해당 지역의 경찰서와 상공 회의소이다. 또한 1-888-DOT-SAFT를 호출하여 교통 부문에 대한 모든 사기 또는 불만족스러운 활동을보고하는 것이 좋습니다. 이렇게하면 돈이나 소지품을 복구하는 데 도움뿐만 아니라 사기를 이동하여 다른 소비자를 보호할 수 있습니다.

하우스 빨리 구입 방법 : 우선 연구

당신이 서둘러 집을 살 필요시 정보를 수집하는 것은 매우 중요합니다.
당신의 고용주는 전국 각지에서 이주를 신청했다, 당신은 장거리 이동을하기로 합의했습니다. 자, 이제 새 커뮤니티에 집을 살 필요하고, 빨리 움직여야 해요! 어디에서 시작할까요?

당신의 목적지를 조사

새 로케일의 다른 지역에 대해서 얼마든지 가능하게 할 수있는만큼을 찾아 인터넷을 사용하십시오. 네가 학교 - 노인 아동이있다면, 아마도 지역 학교 귀하의 최우선 과제에 대한 정보를 만들고 싶어합니다. 당신은 또한 새로운 직업 위치를 파악하고 거기에 가려면 통근으로 책정 될거야 얼마나 파악하는 것이 좋습니다.

부동산업자를 찾아 ®

정통한 부동산 중개업자 ®를 사용하면 예산에 맞는 귀하의 요구를 충족하는 가정을 위해 쇼핑을 도울 수 있어야합니다. 부동산업자의 ®는 당신이 고려하고 지역에 집 사냥 여행을 할 때 그 집을 둘러 수 있도록 준비하는 것이 좋습니다 것이 시장에서 주택에 대한 정보를 보내야합니다. 당신이 이동하기 전에 대부분의 고용주들은 한 두 여행에 대한 경비를 상환하므로 살 장소를 찾을 수 있습니다.

연구 - 판매, 주택

새로운 사회에서 -을 판매하고 필요에 따라 수, 몇 가지를 식별하는 주택에 대해보세요 온라인 상점. 당신의 예비 연구는 결국 내가 살 테니 정확한 가정을 낼 가능성이 아니지만, 당신의 선택을 이해하고 공인 중개사의 ®에 귀하의 요구를 전달하는 데 도움이됩니다. 귀하의 부동산업자의 ®를 좋아한다 가정의 목록을 보내지만,뿐만 아니라 자신의 제안을 개방합니다.

긴 거리를 재배치하는 사람은 종종 놀라게하고 그들이 비교 가정들이 새로운 사회에 비용이 얼마나 알아낼 때 낙담한됩니다. 국가의 다른 부분 사이의 주거 비용에 차등을 과소 평가하고, 당신이 지출할 여유가 어느 정도 알게 될 수 있도록 새로운 모기지에 대한 대출에 의해 사전 승인을 받아보실 수 있습니다 마십시오.

당신은 몇 년 이내에 다시 이사 올 거라고 생각한다면, 우리 집에 완벽하게 여러분의 요구에 부응하지 않는 경우에도 지역 사회에 좋은 재판매 가치를 가질 수 주택을 구입할 수 있습니다. 예를 들어, 더 큰 가족 스타일의 홈 고향의 작은 또는 비정형 스타일 이상의 재판매 쉬울 수도 있습니다.

공인 중개사로 최대한 개방적이고 솔직 ® 당신의 가격 범위에 있지 않거나 사용자의 요구를 충족하지 않습니다 하우스 견학을 시간이 없어 때문이다. 당신은 짧은 기간에있어서 중요한 결정을 내리는 데 필요한 때 예산, 주택의 우선 순위 또는 시간 제한에 대한 정보를 다시 개최하는 것은 특히 비생산적이다.

답해

당신이 새로운 하나를 구입하기 전에 현재의 가정을 판매해야하는 경우, 귀하의 구입 자금으로하거나 먼저 새로운 사회에 이동할 때 당신이 한동안 집을 임차해야 할 수도 있습니다 브릿지 대출을 얻기 위해해야​​ 할 수도 있습니다. 그리고 집들이가 새 위치에 현재 사회에서 느리게 혹은 빠르게 판매되는 경우 임차해야 할 수도 것을 명심하십시오.

반드시 분리 체크리스트 만들기

체크리스트는 하우징 요구 사항에 집중할 수있는 좋은 방법입니다. 당신이 특정 학군에 거주해야하나요? 얼마나 많은 침실과 욕실이 받아들일까요? 어떤 시설이 귀하의 라이프 스타일을위한 필수품입니까? 당신의 체크리스트, 노트 패드와 펜, 그리고 당신과 함께 카메라를 새 커뮤니티에 집 사냥 여행을 떠나보세요.

이사? 추가 융자 요금을 피하려면 시간 당신의 판매

당신이 동시에 판매하고 구입하는 건가요? 필요 이상을 지불하지 않도록하려면 다음 팁을 따르십시오.
집을 구입하는만큼 복잡 수 있습니다. 당신의 가정을 판매하는 동시에 새로운 하나를 살 때 그러나 더욱 도전이 될 수 있습니다. 그리고 만약 일이 순조롭게 가지 마세요 - 예를 들어, 두 가정에 닫는 날짜가 일치하지 않는 경우 - 당신은 상당한 금융 비용을 만나게 수 있습니다. 다음은 최소로 이러한 비용을 유지하는 몇 가지 방법입니다.

새로운 저당을 사전 승인을 받아

첫째, 새 집에 대한 저당을 사전 승인 하죠. 당신은 LendingTree를 통해 담보를 요청하면 최대 4 대출에 대한 사전 자격으로을 받고하여 시작할 수 있습니다. 그런 다음 선호하고, 귀하의 자산 및 신용 검증을 포함하여 여러 가지 조건으로하고는, 직접 그 대출 사전 승인을 받아 어떤 제안을 선택할 수 있습니다.

대출은 특정 기간 동안 특정 크기의 대출 서비스를 제공할 수 있도록 최선을 커밋합니다.

사전 승인을받는 것은 당신이 당신의 새로운 가정에서 지출 및 융자를 얻는 조건으로하고 제안을 할 필요가 없습니다으로 판매자에게 좀 더 매력적 할 수 여유가 정확히 어느 정도 알고 있습니다.

사전 승인을받는 중 다른 장점은 요금은 당신이 가정에 닫기 전에 일어날 경우 당신의 새로운 모기지에 높은 요금을 부과 끝나게되지 않도록 새로운 모기지의 이자율로 잠글 수있게한다는 것입니다. 대출은 때로 요금없이 30 일 동안 당신의 속도를 보장하거나 세 여섯 개월 잠금 기능이 수수료를 가지고 있습니다.

우선 현재 홈의 판매를 닫으려고

현금 압력을 피하는 가장 좋은 방법은 당신의 새로운 가정에 협상을 타결하기 전에 기존 홈의 판매를 완료해야하는 것입니다. 그렇게하면, 당신은 새 직장에 대한 계약금으로 사용하기 위해 현재 가정에서 계약금을 가지고 있습니다.

당신은 닫는 날까지 새 집에 지불하기위한 모든 돈을 가지고 올 필요가 없습니다. 귀하의 제안이 새로운 가정에 접수되면 전화 보증금, 게시해야한다 "진지한 돈을."이것은 현지 시장에 따라 일반적으로 판매 가격의 1-5%입니다. 대출 또한 같은 모기지 응용 프로그램 또는 발신 수수료 및 신용 보고서 수수료 등 전면 최대 일부 비용을 지불하도록 요구할 수 있습니다.

그러나 계약금, 구입 가격의 나머지 부분, 그리고 모든 다른 수수료와 세금을 포함한 기타 비용의 대부분은 최종 변론에서 지급됩니다. 그러니만큼 당신의 고향에서 먼저 종료로, 당신은 필요할 때 필요한 돈이 있습니다.

높은이자 금융을 피하십시오

현재의 가정이 당신의 새로운 시까지 가까이하지 않는 경우, 당신은 새로운 하나에 대한 계약금을 마련하고 이전 폐장 때까지 모두 주택에 대한 저당권을 실행해야합니다.

당신은 다리 대출을 선택할 수 있습니다. 이건 네 생일 선물 가정 확보할 단기 융자이다. 그것은 여러분이 가정에서이 지분의 90 %까지 빌릴 수 있습니다. 그러나 비용이 높은 같습니다 금리는 일반적으로 프라임 레이트 위의 1~3%이고, 당신이 앞 최대 6 개월의이자를 지불해야 할 수도 있습니다.

크레딧 홈 자본 라인을 사용

또 다른 방법은 기존의 가정에 대한 신용의 주택 지분 라인입니다. 금리는 다리 대출보다 1 이상 % 낮은있을 수 있습니다. 거기에는 UP-전면이자 지불없는, 그리고 매월 필요할 때만 당신은 돈을 그리기 때문에 총이자 비용이 낮은 있습니다.

여러분의 크레딧 라인을 복용 후 1 년 이내에 집을 판매하는 경우 단, 위약금이있을 수 있습니다. 그리고, 반드시 신용의 주택 지분 라인은 아직도 당신이 돈을 상환하지 않을 경우, 그것은 몰수 수 있도록 여러분의 가정에 의해 보안이됩니다. 그러나 당신의 판매를 통해가는, 그리고 아마도 덜 부담 비용 때까지 하중을 수행할 수 있습니다.

자녀 이동에 대처하는 데 도움이

그것은 뒤에 좋아하는 친구, 장소 및 활동을 떠날 어렵다. 그러나 당신은 움직임의 영향을 최소화하기 위해 조치를 취할 수 있습니다.
이동은 모든 가족 구성원에 대한 어렵습니다. 당신은 좋네요 동네 큰 집에 이식되는 경우에도 조정이 어렵습니다. 움직임은 이혼 또는 다른 가족 불행의 결과이면 생활 수준의 부모 또는 감소의 동반 손실이 미치는 영향이 증가합니다.

어떤 행동에 대한 이유 상관없이, 대처는 아이들에게 특히 어려운 없습니다. 작은 아이들은 예측 번성의 보안과 그들의 감각은 밀접한 친숙한 얼굴, 장소 및 활동에 묶여있다. 이전 어린이는 대부분의 움직임의 사회적 영향력을 느낄하기 쉽다. 그들은 옛 친구들을 그리워하고 새로 만들기 걱정. 사전 청소년과 청소년이 가장 중요 몸에 맞을까와 매우 다른 새로운 가능성과 사회적 환경에서 다시 설정할 스스로하는 것에 대해서 무서운 전망입니다.

다행히, 당신은 자녀의 이동을 쉽게하기 위해 할 수있는 일들이 있습니다. 서로 다른 연령 그룹에 기어드 이러한 시도 - 및 - 진정한 방법 중 일부를,보십시오 :

• 모든 어린이를위한
  이동할 후에 그러나 특히 유치원생과 초등학교 아이들은 처음 몇 달 동안 충실하게 수립 홈 루틴을 따릅니다. 이것은 같은 시간에 저녁을 먹고 친숙한 음식을 제공하는, 좋아하는 TV 프로그램을 보면서, 동시에 취침과 일상 기준으로 동일한 취침 의식을 관찰 의미합니다. 당신은 또한 생일 및 공휴일처럼 항상 같은 방식으로 특별한 경우를 관찰하려고한다.
• 모든 어린이를위한
  자신의 새로운 방을 장식에 대해 자녀에게 문의하십시오. 자녀가 페인트 색상, 커튼을위한 직물과 침대보를 선택하고 벽면을위한 포스터를 선택합니다. 어린 아이들은 일반적으로 모든 종류의 변화에​​ 저항. 이것은 자녀와 경우 그것은 자신의 옛 방에 최대한의 실내 장식과 가구 배치를 복제하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 학교 연령 어린이를위한
  여러분의 자녀가 기존의 친구들과 계속 도와주십시오. 그 또는 그녀를 작성하고 교환 사진을 격려, 정기적으로 전화, 방문과 sleepovers을 마련. 새 친구를 만들기 위해 애쓰고있다 아이들은 아주 편안한들이 인상하지 않아도 옛 친구들과 것으로 위안 찾습니다.
• 학교 연령 어린이를위한
  쉽게 귀하의 자녀가 방과 후에 다른 아이들에게 고향을 열고 특별 야외에 따라 새로운 친구를 초대 자녀를 격려하여 새 친구를 사귈 수 있도록합니다.
• 학교 연령 어린이를위한
  과외 활동에 참여하도록 그를 혹은 그녀를 활성화하여 자녀의 자신감을 강화. 그것이 축구 또는 음악 레슨이든, 좋아하는 활동을 계속하거나 새를 시작하는 것은 능력과 자신이 새로운 학교에서 사회 질서에 맞는 얼마나 잘에 의존하지 않는 자부심의 자녀가 감정을 제공합니다.
• 학교 연령 어린이를위한
  특히 사전 청소년과 청소년은 아이 당신이 무슨 보도록 위해 몇 가지 사전 scouting.Contact에게 교장, PTA의 머리,지도 상담 교사 및 새로운 홈 룸 교사를하고하여 새 학교에서 먼저 보여주 학교 :
• 공식 및 비공식 드레스 코드
• 활동, 스포츠 클럽
• 학술 강점과 약점
• 같은 마약, 조직이나 따돌림 등의 문제

학교 연령의 아이의 경우 자녀가 자신의 새로운 환경에 맞추려고하는 방법이 어떤지 계세요. 그 또는 그녀가 뭘하고 학교와 새로운 사회 환경에 기분이 어떻게 자녀에게 문의하십시오. 객관적인 정보를 얻기 위해 학교 당국 및 교사들과 연락을 유지하십시오.

동시에 가정을 사고 파는위한 팁

신중한 계획을 통해 동시에 주택을 사고 파는 것은 당신이 생각보다 훨씬 쉽게 될 수 있습니다
당신이 시작하기위한 몇 가지 요령이 여기 있습니다.

• 공식 및 비공식 드레스 코드
• 활동, 스포츠 클럽
• 학술 강점과 약점
• 같은 마약, 조직이나 따돌림 등의 문제

학교 연령의 아이의 경우 자녀가 자신의 새로운 환경에 맞추려고하는 방법이 어떤지 계세요. 그 또는 그녀가 뭘하고 학교와 새로운 사회 환경에 기분이 어떻게 자녀에게 문의하십시오. 객관적인 정보를 얻기 위해 학교 당국 및 교사들과 연락을 유지하십시오.

동시에 가정을 사고 파는위한 팁

신중한 계획을 통해 동시에 주택을 사고 파는 것은 당신이 생각보다 훨씬 쉽게 될 수 있습니다
당신이 시작하기위한 몇 가지 요령이 여기 있습니다.

준비

집을 사고 파는 전문가들입니다 전문가 팀을 고용. 가족과 중개업자 ®, 변호사, 대여, 감정인, 홈 감독관과 원동력들이 추천할 친구에게 물어보십시오. 그들과 만나 바로 처음부터 당신의 목표, 요구 사항 및 기대를 토론합니다.

효율적이고 정기적으로 전문가의 팀과 의사 소통. 예를 들어, 점점 더 많은 구매자들이 시간을 절약하고 빠르게 판매 재산을 놓치게하지 않도록 전자 우편 새로운 홈 목록에 자신의 부동산업자 ®를 요구하고 있습니다.

당신은 그들이 그렇게 발생으로 신속하게 그들을 함께 해결할 수있는 중요한 문제점을 사전에 유지 공인 중개사 ®를 요청합니다.

모든 구매 및 정보를 판매를 조직하는 데 도움이됩니다. 전화 및 대면 토론뿐만 아니라, 중요한 거래의 많은 날짜와 세부 사항을 문서화에 노트북을 바칩니다.

판매

지금까지 새로운 하나를 구입 미리 판매 홈 올려. 당신은 특히 구매자의 시장에서 먼저 판매를 고려하는 것이 좋습니다. 당신은 새 집을 가지고 정확하게 얼마나 많은 돈을 알게 되겠죠. 게다가, 당신은 일시적으로 동시에 두 개나 소유의 위험을 감소됩니다.

당신의 새로운 가정 차지할 때까지 당신은 임대 거주자로서 집안에 머물 수있는 긴 가까이나 편리한 임대 - 다시 옵션을 협상하여 새 가정 (당신이 처음 판매하는 경우)를 찾을 수있는 충분한 시간이 있는지 확인 .

판매 동기가, 경쟁력있는 가격으로 나열합니다. 당신의 가정의 판매를 방해 수있는 문제가 의심되는 경우, 수리를 조정하거나 요청하는 가격은 가정의 상태를 반영 있도록 가정 검사관과 함께 작동합니다.

큰 그림 좀 봐. 종종 기존 집을 팔지 않아도 처음으로 홈 바이어가있는 경우와 같이 당신은 그것이 무조건적인 경우 약간 낮은 제안을 고려하려는, 또는 마감일에 대하여 더 많은 유연성을 제공 제공할 수 있습니다 첫째.

융자 조건없이 제공에 특혜를 부여하여 판매하는 과정을 빠르게하거나, 구매자가 자신의 제안을 수락의 5 ~ 10 일 이내에 사전 승인을 받아야한다는 주장.

Get the buyer of your old house and the seller of your new house to commit in writing to a specific window of dates and negotiate financial penalties to encourage both parties to stick to those dates.

구매

Before you list your home, do a little digging and see what's up for sale in your price range. Little within your reach? You may want to hold off on selling until you buy. When you do, negotiate a long close to give you the necessary time to sell.

Don't waste your time looking at properties you can't afford. Do the math and determine your budget. While you're at it, select a lender and get pre-approved for a mortgage.

Once you've found a property that seems perfect, have it professionally inspected and ensure you can get insurance before you make an offer.

Give yourself enough time to review all the paperwork. From the get-go, tell your REALTOR® or lawyer you'll need ample time to see and sign the closing documents.

움직이는

Only move what you need and love. Donate old and seldom-used clothes, housewares and furniture to charity. Regardless of the season, do some spring cleaning so you're not packing what should really be tossed out.

Organize your move by utilizing to-do lists and home-inventory lists (available from your REALTOR,® mover or the Internet). Make a master list of the items you pack and code all the boxes to ensure nothing gets lost and the movers can carry everything to the appropriate rooms in your new home.

Give your utility providers, postal service, associations and other contacts plenty of notice of your pending move and arrange new start dates for services at your new home.

Make sure you keep all your moving-related receipts. They could be tax deductible, depending on why you're moving. Talk with a tax advisor to see if you're eligible.

To make moving into your new place as easy as possible, pack a separate bag for everyone in your family containing clothing, toiletries, medication, work/homework, bedding and other items they'll need the first day. Also, put together a moving-in toolkit for assembling furniture, etc.

Trouble-Shooting

Things don't always work out the way we plan — especially when buying and selling homes. Life can get stressful and costly when you buy a new home before you sell your existing one or sell before you find something you want to buy. The good news is there are options.

In a situation where you need to carry two homes for a limited time, look into bridge financing. Backed by the equity in your old home, bridge financing is a loan to cover the down payment on your new home. It's a great short-term solution, typically available for prime plus two percentage points.

당신이 좋은 신용을 가지고 있지만 소득이 당신이 다리 대출 두 개의 모기지 상환을 들고 다닐 자격이만큼 높지 않을 경우 계정으로 부채 대 수입 비율을지지 않습니다 노 비율 저당을 고려하십시오. 당신은 높은 이자율을 사다 줄​​게하지만 상황이보다 안정되면 나중에 refinance 수 있습니다.

양자 택일로, 당신의 고향에 크레딧 라인을 그림으로써 여분의 자금을 얻을 수 있습니다. 금리는 다리 대출보다 낮은 포인트 이상이 될 가능성이 높습니다. 유일한 단점은 2009 년 내에 집을 팔 경우 벌금 비용을 지불해야 할 수도있다는 점입니다.

당신은 임시 주택을해야 할 단기 임대 속성 (일부라도 와서는 가구)과 저렴한 보관 시설은 항상있다. 아니면 혹시라도 가족이나 친구들과 짧은 시간 머물 수 있습니다.

자녀가 있으십니까? 최고의 일정을 해결하기 위해 두 지역에서 학교 관계자와 상담하십시오. 당신이 적절한 서류와 함께 학기의 중간까지 새 집에 소지를 복용하지 않은 경우 예를 들어, 새로운 학교가 공식적으로 이사 오기 전에 자녀가 시작할 수 있습니다

완벽한 8 주 이동

주 8

• 모든 세부 사항을 체계적으로 정리 3 - 링 바인더를 만듭니다.
• 친구 또는 전문가의 도움으로 이동할지 여부를 결정합니다. 가격 전문가가 너무 비싸 그 결정하기 전에 직접 데는 많은 비용 (트럭, 가스, 식품, 호텔, 긴장 근육 무한 우정 등).
• 트럭이나 즉시 회사를 이동하는 고용. 년 당신이 여행하는 방향의 시간에 따라 procrastinators은 몇 개월 기다려야-나열하거나 보험료를 납부하도록 강요가 될 수 있습니다.
• 연구하여 움직이는 비용 세금 공제하는 경우.

주 7

• 가정과 주변 저장 구역을 청소하고 필요없는 모든 것을 기증 또는 판매하고 있습니다.
• , 떠날 판매, 기증 또는 대형 기기의 출하 여부를 결정합니다.
• 귀하의 냉동실의 내용 주위에 당신의 식사 계획을 시작합니다.
• (페인트, 청소 제품, 부동액, 석유, 휘발유 등) 가연성이나 부식성 아무것도 없애 버려. 당신의 그릴은 가스 탱크를 가지고있다면, 완전히 그것을 비웁니다. 이러한 물질을 없애기 위해 어디 모르실 경우, 현지 차단 처리 사이트에 대한 이동 기업을 부탁드립니다.

주 6

• 여러분의 포장 요구에 사용되는 식료품 상자를 모으기 시작합니다.
• 당신이 이동 또는 보험 목적을 위해 다시 감정 평 가한를 출하하는 모든 귀중품 되세요.

주 5

• 당신의 우체국에 주소 키트의 변화를 보내주십시오.
• If moving out of state, research the driver's license and auto registration requirements.
• Register children in their new school and transfer their records.
• Alert your homeowner's/renter's and auto insurance companies.

Week 4

• Contact all organizations you belong to and transfer your membership to the new location.
• Ask for health care referrals in your new location then transfer all your medical records, including x-rays, to them.
• Make a home inventory of all your possessions. Record the serial numbers of any electronic equipment.
• Start packing items you won't need between now and the move.

주 3

• Get a two-month supply of medications and have your prescriptions transferred to a pharmacy in the new location. Ask your veterinarian about travel plans for your pets.
• If you're packing your own stuff, start buying packing materials. I need tips for packing up my home.
• Double check your insurance policy for what is covered in a move. Make sure your homeowner's or renter's liability insurance covers both the new and old locations during the move.

주 2

• Check with all of your local vendors (such as dry cleaners or film developers) to pick up items and settle accounts.
• Tell the utility companies when to turn off the old services and turn on the new (two days before your arrival).
• Pack all valuable items you will be taking with you.

Week 1

• Unplug, defrost and dry the freezer and refrigerator.
• Pack suitcases with all items you will need until the moving truck arrives in your new location.
• Prepare a special “last-on/first-off” box with any items you will need immediately upon your arrival.