 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Основные маркетингу
Реальная роль Листинг Агент
Если вы купили свой дом, вы, вероятно, пользовались услугами агента по недвижимости. Вы обнаружили, что агент по направлению от друга или члена семьи, либо через своего рода реклама или маркетинг. Агент помогает вам во многих отношениях и в конце концов вы нашли дом своей мечты, сделал предложение, закрыл сделку, и переехал туда
Так или иначе, теперь настало время, чтобы продать свой дом, и вы должны агент по недвижимости снова. Многие продавцы дома, особенно теми, кто продает свой первый дом, как правило, думают, что все агенты похожие на тот, который помог им купить их дома.
Несмотря на то, агенты по продаже недвижимости могут (и делают) работа с покупателями и продавцами, наиболее склонны концентрироваться на одной, чем другие. Они специализируются. Если вы купили свой дом, вы, вероятно, работал с "агент по продаже" - агент, который работает в основном с покупателями. В связи с характером реальных рекламы недвижимости и маркетинга, основной образ общественности на специалиста по продаже недвижимости является то, что агент по продаже (агент покупателя).
В результате, многие владельцы недвижимости ожидают, что их список агентов сделать то же самое, что агент по продаже делает - найти кого-то, чтобы купить дом. В конце концов, они делают то, что вы бы ожидать, если они ищут покупателей. Знак растет во дворе. Объявления размещаются в местных газетах и журналах реальной недвижимости. Ваш агент проводит открытый дом на выходные. Ваш дом с гордостью демонстрировала в сети Интернет.
Но это только "поверхность" маркетинга. Более важным направлением деятельности происходит за кулисами. После того, как "для продажи" знак идет вверх и листовки печатаются, основное место работы вашего агента в том, чтобы продать свой дом, чтобы другие агенты, а не для покупателей жилья.
"Продается" Знак
Кажется довольно очевидным, что когда вы помещаете ваш дом на продажу, что ваш агент будет поставить "на продажу" знак во дворе. Знак будет определять компании агента, агент, и есть номер телефона, чтобы потенциальные покупатели могут позвонить и получить информацию.
Признаки сильны в создании телефонные звонки, даже если на самом деле очень мало купить дом они называют о. Тем не менее, вы можете стать одним из счастливчиков. По этой причине, вы должны определить, что происходит, когда кто-то называет номер на знак. Разве живой человек, отвечать на телефонные звонки или же вызов пойти на голосовую почту или рекордер?
Вы хотите, чтобы кто-то отвечать на телефонные звонки, а вызывающий "горячей". Когда покупатели называют номер на знак, призыв идти к живой человек, который может отвечать на вопросы сразу. Потенциальный покупатель может быть на улице, вне дома, размещение на вызов с помощью мобильного телефона.
Кроме того, обратите внимание на знак, и посмотреть, если он выглядит более заинтересованным в создании звонки от покупателей, или, если это кажется более ориентированы на рекламу список вашего агента услуги своим соседям.
Листовки и брошюры Box
Ваш агент должен подготовить листовку, которая отображает фотографии и сведения о вашем доме. Там также должны быть номер телефона, так что покупатели могут связаться с вашим агентом, чтобы получить дополнительную информацию. В листовках должны быть на видном месте в вашем доме, а также в брошюре окно при "для продажи" знак.
В брошюре поле удобно для тех покупателей, которые ездят по и просто так, чтобы увидеть "для продажи" знак перед вашим домом. Она предоставляет достаточно информации, чтобы они могли определить, если они хотят, чтобы следить за телефонный звонок и сообщить свой агент, они заинтересованы в вашем доме.
