 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
มาตรการปกป้องทรัพย์สิน
การเปิดเผยข้อมูล
แม้ว่าคุณจะได้ไปเที่ยวสถานที่ให้บริการไปแล้วมองที่ผนังและเพดาน, เปิดก๊อกน้ำและเล่นกับสวิทช์ไฟที่คุณยังไม่ได้อาศัยอยู่ในนั้น ผู้ขายมีประสบการณ์นานปีของความรู้เกี่ยวกับบ้านของเขาหรือเธอและอาจจะมีบางสิ่งบางอย่างที่คุณต้องการหาข้อมูลเกี่ยวกับเร็วที่สุด ด้วยเหตุนี้คุณจะต้องเปิดเผยข้อมูลบางอย่างเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของท่าน
โดยทั่วไปคุณต้องการขายที่จะเปิดเผยเงื่อนไขข้างเคียงใด ๆ ที่อาจมีผลกระทบอย่างมากต่อการตัดสินใจของคุณที่จะซื้อบ้าน นี้จะรวมถึงปัญหาใด ๆ กับบ้านไม่ว่าจะเป็นสถานที่ให้บริการอยู่ในโซนน้ำท่วมโซนเสียงหรือชนิดอื่น ๆ ของพื้นที่อันตราย
หากคุณมีตัวแทนที่เป็นตัวแทนของคุณนี้เป็นไปโดยอัตโนมัติเกือบ แต่หลายรัฐไม่จำเป็นต้องมีบุคคลที่ขายบ้านของตนเองเพื่อให้คุณมีข้อมูลนี้ บ่อยครั้งที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องมีธนาคารขายสินทรัพย์รอการขายเพื่อให้การเปิดเผยข้อมูลเหล่านี้อย่างใดอย่างหนึ่ง การได้รับเหล่านี้ประเภทของการเปิดเผยข้อมูลควรจะเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของท่านและเวลาของเค้า
สภาพของทรัพย์สิน
สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการเมื่อคุณคิดครอบครองของบ้านใหม่ของคุณคือการพบว่ามันเป็นระเบียบรวม ดังนั้นคุณควรทำให้ชัดเจนในข้อเสนอของท่านว่ามาตรฐานขั้นต่ำที่จำเป็นบางอย่าง ถ้าคุณไม่ทำคุณอาจหาผู้ขายหรือเพื่อนบ้านได้เริ่มใช้บ้านหลังนี้เช่นการถ่ายโอนข้อมูลในถังขยะหรือสิ่งที่เลวร้าย - และคุณจะไม่สามารถที่จะทำอะไรเกี่ยวกับมัน
บางส่วนของความต้องการที่คุณอาจต้องการรวมไว้ในข้อเสนอของท่านเป็นที่หลังคาไม่รั่วไหล, การทำงานเครื่องใช้ไฟฟ้า, ประปาไม่รั่วไหลที่มีหน้าต่างแตกหรือไม่แตกลานได้รับการเก็บไว้และเศษมีใด ๆ รับการล้างออกไป
ตรวจสอบหน้าแรก
นอกจากการประเมินและการตรวจสอบปลวกคุณยังควรมีพกติดตัวเป็นมืออาชีพผ่านบ้านและหาปัญหาที่อาจเกิด แน่นอนคุณจะได้ตรวจสอบที่บ้าน แต่คุณไม่ได้ใช้ในการมองหาที่บางสิ่งบางอย่างที่มืออาชีพจะได้พบกับ แม้ว่าพวกเขาไม่ได้สิ่งที่ผู้ขายคาดว่าจะซ่อมแซมอย่างน้อยคุณจะมีความรู้ล่วงหน้าของปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
ผู้ขายจะต้องการตรวจสอบนี้ดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อที่คุณจะสามารถอนุมัติรายการและก้าวไปข้างหน้าพร้อมกับการซื้อ เมื่อคุณได้รับการตรวจสอบคุณจะต้องการให้ตัวเองเวลาเพียงพอที่จะตรวจทานและอนุมัติรายงาน หากคุณไม่อนุมัติรายงานคุณอาจต่อรองกับผู้ขายที่ซ่อมแซมควรจะดำเนินการและผู้ที่ควรจะจ่ายสำหรับการซ่อมแซมนั้น มิฉะนั้นคุณสามารถยกเลิกการซื้อโดยไม่มีการลงโทษคุณให้มีตารางเวลารวมในข้อเสนอของท่าน
อนุญาตให้สูงสุดจากสิบถึงสิบห้าวันเพื่อให้ได้รับรายงานและห้าวันที่รีวิวมัน
เดินผ่านการตรวจสอบขั้นสุดท้าย
ก่อนที่จะปิดคุณจะต้องการกลับมายังสถานที่ให้บริการเพื่อให้แน่ใจว่ามันอยู่ในสภาพที่คุณจำเป็นต้องมีในข้อเสนอของท่านและเพื่อตรวจสอบว่ามีการซ่อมแซมที่จำเป็นได้รับการดำเนินการ คุณควรจะทำเช่นนี้ไม่เร็วกว่าห้าวันก่อนที่คุณตั้งใจจะปิด ตรวจสอบให้แน่ใจสิทธิที่จะทำการตรวจสอบขั้นสุดท้ายนี้จะรวมอยู่ในข้อเสนอของท่านที่จะซื้อบ้าน
