 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
ผู้ให้บริการ
คุณและผู้ขายต้องยอมรับ
ซื้อบ้านไม่ได้เกิดขึ้นในสุญญากาศที่เกี่ยวข้องกับการเดียวที่คุณและผู้ขาย มีทุกชนิดของผู้คนและการบริการที่เกี่ยวข้องกับเบื้องหลังที่จะทำให้มันเกิดขึ้น ตั้งแต่บางส่วนของบริการเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อทั้งคุณและผู้ขายมีจะต้องเป็นข้อตกลงที่ บริษัท ที่คุณจะใช้สำหรับพวกเขา เมื่อคุณทำคำเสนอของคุณคุณควรขอรายการโปรดของคุณสำหรับบริการเหล่านี้ หากคุณไม่คุ้นเคยกับเหล่าผู้ให้บริการคุณจะได้รับข้อเสนอแนะจากตัวแทนของคุณ
Escrow และการตั้งถิ่นฐาน
ตัวอย่างเช่นคุณจะต้อง บริษัท escrow หรือการตั้งถิ่นฐานเพื่อทำหน้าที่เป็น "บุคคลที่สามอิสระ" ระหว่างคุณและผู้ขาย โดยไม่ต้องเกี่ยวข้องกับบุคคลที่สามอย่างไรคุณรู้ว่าเมื่อส้อมคุณมากกว่าเงินที่คุณจะได้รับโฉนดได้หรือไม่ นี่คือประเภทของบริการที่ให้บริการโดยรับฝากทรัพย์สินและการตั้งถิ่นฐาน พวกเขาจะถือเงินฝากของคุณและประสานงานมากของกิจกรรมที่จะไปเกี่ยวกับในช่วงระยะเวลารับฝากทรัพย์สิน
ตั้งแต่นี้บุคคลที่สามเป็นสิ่งที่สำคัญมากทั้งคุณและผู้ขายและทั้งสองท่านจะต้องชำระเงินค่าธรรมเนียมให้กับ บริษัท นี้ก็เป็นสิ่งสำคัญที่เห็นด้วยกับที่จะใช้บริการ ดังนั้นทางเลือกของคุณควรเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอ เนื่องจากคุณไม่ได้ซื้อบ้านทุกสัปดาห์หรือดังนั้นคุณอาจจะไม่คุ้นเคยกับ บริษัท ที่ให้บริการนี้ ตัวแทนของคุณจะให้คำแนะนำ คุณมีอำนาจที่จะยอมรับคำแนะนำนี้และรวมไว้ในข้อเสนอของท่านหรือให้ทางเลือกของคุณเอง
โปรดทราบว่าผู้ขายจะมีการตั้งค่าและนี้อาจเป็นจุดของการเจรจาในข้อเสนอเคาน์เตอร์ มันได้กลายเป็นประเพณีที่ด้านหนึ่งจะเลือกตัวแทน escrow / การตั้งถิ่นฐานและด้านหนึ่งเลือก บริษัท ประกันภัยชื่อ ดังนั้นแม้ทุกอย่างในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ตกลง
บริษัท ประกันภัยชื่อ
ประกันเริ่มหัวข้อมีความสำคัญเนื่องจากโดยการให้คุณด้วยนโยบายเจ้าของธุรกิจที่พวกเขามั่นใจว่าคุณมีชื่อที่ชัดเจนในการให้บริการ หากมีปัญหาใด ๆ ในภายหลังคุณก็สามารถกลับไปที่ บริษัท ประกันชื่อเรื่องและพวกเขาชัดเจนขึ้น เพราะมันเป็นประเพณีสำหรับผู้ขายที่จะจ่ายสำหรับนโยบายของเจ้าของพวกเขามีความสนใจในการที่ บริษัท จะใช้
อย่างไรก็ตามคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมให้กับ บริษัท ประกันชื่อเรื่องมากเกินไป นี่คือนโยบายของผู้ให้กู้ นโยบายของผู้ให้กู้มั่นใจผู้ให้กู้จำนองของคุณว่ามี liens หรือไม่มีการตัดสินที่เกี่ยวกับทรัพย์จำนองและที่จะอยู่ในตำแหน่งแรก ในคำอื่น ๆ ที่คุณควรจะขายทรัพย์สินหรือรีไฟแนนซ์มันจำนองของพวกเขาได้รับเงินครั้งแรกก่อนที่จะเรียกร้องอื่นใดที่เกี่ยวกับทรัพย์
นโยบายของผู้ให้กู้น้อยราคาแพงกว่านโยบายของเจ้าของ
การตรวจสอบปลวกและแมลง
ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของคุณคุณอาจต้องใช้ปลวกและการตรวจสอบศัตรูพืช บริษัท นี้ inspects ไม่เพียง แต่สำหรับความเสียหายที่ปลวกและศัตรูพืชระบาด แต่ยังตรวจสอบสำหรับการเน่าแห้งและความเสียหายจากน้ำเหนือสิ่งอื่นใด บริษัท ที่ดำเนินการตรวจสอบเป็นสิ่งสำคัญที่คุณเป็นผู้ซื้อเพราะคุณต้องการที่จะแน่ใจว่าพวกเขาจะได้งานที่ดี เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ขายเพราะมันเป็นประเพณีที่พวกเขาจ่ายสำหรับการตรวจสอบและบางประเภทซ่อมแซมที่อาจจะต้อง
คุณควรตรวจสอบว่า บริษัท ที่คุณต้องการดำเนินการตรวจสอบนี้และทำให้มันเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของท่าน มิฉะนั้นผู้ขายจะเลือก หากคุณไม่ทราบว่า บริษัท ที่จะจ้างตัวแทนของคุณจะให้คำแนะนำ
