 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
ขาย
ขายบ้านของคุณในตลาดที่ลดลง
ขายบ้านในตลาดที่ลดลงเริ่มต้นด้วยทัศนคติที่เหมาะสมและหา Realtor ขวา®ที่เป็นแง่ดีและรู้เทคนิคการขายที่เหมาะสมในตลาดที่ยากลำบากนี้ ถึงแม้ว่าคนส่วนใหญ่และนักเศรษฐศาสตร์จะลงเมื่อตลาดที่อยู่อาศัย (รู้สึกว่ามันเป็นความสุขที่การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจจะไม่เกิดขึ้นในไม่กี่เดือนถัดไปและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคจะลดลง) ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถ ' ทีขายที่บ้านของคุณ
ความจริงของเรื่องคือคนจำนวนมากจะขายบ้านของพวกเขาระหว่างตอนนี้และในฤดูร้อนนี้ ในขณะที่ผู้ขายจำนวนมากและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้วิธีปฏิกิริยาสภาวะตลาดที่มีผู้ขายคนที่ใช้วิธีการเชิงรุกมากขึ้นและเป็นจริงในตลาดจะเป็นคนที่ขายบ้านของพวกเขา เหล่านี้เป็นผู้ขายที่ใช้ประโยชน์จากตลาดนี้และย้ายขึ้นไปอยู่บ้านในฝันของพวกเขา
ประการแรกจะซื่อสัตย์เกี่ยวกับประเมินสภาพของบ้านของคุณ
กุญแจสำคัญในการประสบความสำเร็จในการขาย 'ที่ลดลงของตลาดคือการกำหนดราคาบ้านของคุณที่ค่าการตลาดของวันนี้มีบ้านของคุณอยู่ในสภาพด้านบนและความสามารถในการทำงานร่วมกับผู้ซื้อในอนาคตกับความต้องการของการจัดหาเงินทุนและเงื่อนไขการใช้บริการ อย่าปล่อยให้อัตตาหรือความภาคภูมิใจของคุณได้รับในทางเมื่อพิจารณาราคาสำหรับบ้านของคุณ ใส่ตัวเองในรองเท้าของผู้ซื้อและเดินข้ามถนน ระงับอุทธรณ์ไปยังผู้ซื้อใหม่เป็นสิ่งที่สำคัญมากและมีหลายครั้งมองข้าม
ประการที่สองเดินผ่านสบายที่บ้านของคุณ jotting ลงเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่คุณอาจทำเพื่อให้เรียบร้อยขึ้น ปูพรมใหม่ขนสดของสี, ติดตั้งไฟใหม่, กระจก ฯลฯ เป็นรายการที่จะทำให้บ้านของคุณอารมณ์ขึ้นและไม่มีค่าใช้จ่ายมากเกินไป จงทิ้งความยุ่งเหยิงตลอดทั่วทั้งบ้าน ห้องพักฟรีถ่วงจะปรากฏขึ้นที่ใหญ่กว่าและผู้ซื้อใหม่สามารถมองเห็นการ 'ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านของคุณง่ายขึ้น โปรดจำไว้ว่าผู้ซื้อใหม่ไม่ได้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ของคุณ
สุดท้ายเป็นผู้ป่วย ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงมากตั้งแต่ช่วงวิ่งขึ้นที่บ้านที่ขายในชั่วโมงหรือวัน ขณะนี้เรากำลังประสบปัญหา "ปกติของตลาด" ขึ้นที่บ้านใช้เวลา 90-120 วันที่จะขาย โปรดจำไว้ว่าสินค้าคงเหลืออยู่ที่ทุกเวลาสูงได้ในขณะนี้ การยึดจำนองธนาคารเป็นรอบ ๆ ตัวคุณและผู้ซื้อจำนวนมากจะมีความยากลำบากที่มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อใหม่ ผู้ให้กู้ยังมีหลักเกณฑ์ที่เข้มงวดมากตอนนี้และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่อยู่ในระดับต่ำมาก ช่วยให้ระยะเวลาการตลาดปกติจะทำมากเพื่อบรรเทาความอดทนของคุณเมื่อคุณมีการฉายเพียงไม่กี่ของบ้านหรือการขาดของคุณมีเพื่อทบทวน
® Realtor ที่ดีจะช่วยให้คุณทันการเปลี่ยนแปลงของตลาดและการจัดกิจกรรมในบ้านของคุณและคนอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียงขณะที่ยังคงคอนเซ็ปต์ "การทำงานเป็นทีม" ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญยิ่งสำหรับการขายที่ประสบความสำเร็จ คุณสมบัติต้องใช้เวลาเหลือเฟือที่จะได้สัมผัสกับประชาชนและการหาผู้ซื้อที่เหมาะสมต้องมีความเข้าใจที่ดีของตลาดเช่นเดียวกับค่าการขาย ในความซื่อสัตย์สุจริตทุกมีไม่มีคำตอบที่ง่าย แต่สิ่งหนึ่งคือบางอย่างแม้จะอยู่ในตลาดที่เลวร้ายที่สุดมีคนขายบ้านและการใช้ทุนของพวกเขา!
