 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
เกี่ยวกับคณะกรรมการ
ในพื้นที่ส่วนใหญ่มีอัตราร้อยละจารีตประเพณีที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะได้รับเป็นค่านายหน้าเป็น เมื่อเสร็จสิ้นการทำข้อตกลงในรายการของคุณและตัวแทนของคุณจะเจรจาและตกลงกับจำนวนเงินที่คณะกรรมการการอสังหาริมทรัพย์
เมื่อคุณยอมรับคณะกรรมการที่มีตัวแทนในรายการ, คุณควรเก็บไว้ในใจว่ามักจะมีสองตัวแทนที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมมากที่สุด ส่วนใหญ่เวลาเพียงส่วนหนึ่งของคณะกรรมการไปที่ บริษัท ตัวแทนรายชื่อของ ส่วนอื่น ๆ ไปที่ บริษัท ที่เป็นตัวแทนของผู้ซื้อ
คณะกรรมการที่เกี่ยวข้องกับบางคำถามที่คุณสามารถถาม:
จะให้บริการของคุณจะถูกแสดงในการบริการรายหนึ่ง?
ด้วยการเป็น บริษัท จดทะเบียนใน MLS ขยายการขายของคุณแรง ตัวแทนทุกคนจะถูกเชิญให้ไปนำผู้ซื้อที่มีศักยภาพเพื่อกิจการของคุณ นี้อุปทานขนาดใหญ่ของผู้ซื้อ effects อำนาจการกำหนดราคาและความสามารถที่จะขายบ้านของคุณได้รวดเร็วยิ่งขึ้นของคุณ
ผลกระทบต่อ บริษัท ฯ เป็นตัวแทนของผู้ซื้อคืออะไร?
เนื่องจากส่วนหนึ่งของคณะกรรมการการมักจะไปที่ บริษัท ที่เป็นตัวแทนของผู้ซื้อคุณอาจต้องการที่จะถามว่าส่วนหนึ่งของคณะกรรมการที่มีจำนวนเงินจารีตประเพณี ดังกล่าวข้างต้นตัวแทนมากขึ้นที่แสดงคุณสมบัติของการกำหนดราคาพลังงานเพิ่มเติมที่คุณมีและมากขึ้นอย่างรวดเร็วที่บ้านของคุณจะขาย
ผลกระทบเกี่ยวกับการตลาดคืออะไร?
คุณสมบัติน้อยมากจะขายผ่านการโฆษณาหรือบ้านเปิด แต่มันไม่เกิดขึ้น ส่วนใหญ่มักจะโฆษณาเหล่านั้นสร้างสายจากผู้ซื้อหรือผู้ขายที่มีศักยภาพที่จะจบลงเป็นลูกค้าสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ - และคุณต้องการที่จะนำตัวแทนผู้ซื้อที่มีศักยภาพเพื่อกิจการของคุณ โฆษณากิจการของคุณให้กับตัวแทนอื่น ๆ ที่มีผลกระทบสูงกว่าการโฆษณาโดยตรงให้กับผู้บริโภค
คุณจะเชื่อมโยงในการบริการอื่น ๆ ?
บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีบริการรวมมีโอกาสที่รายได้มากขึ้นซึ่งอาจช่วยให้พวกเขาที่จะเสนอราคาที่ต่ำกว่า แต่มีเพียงไม่กี่ บริษัท ที่มีการเพิ่มเติมบริการที่ยังไม่ได้ราคาที่สามารถแข่งขันกับโอกาสที่คุณจะพบกับการเปิดตลาดคือ คุณควรจะแน่ใจว่าถามคำถามมากมายและตรวจสอบว่าคุณจะถูก จำกัด ให้เลือกบางอย่างหรือคุณมีอิสระในการสำรวจยังตลาดเปิด
วิธีการและเมื่อคณะกรรมการการจดทะเบียนจะได้รับ
รายการของคุณสัญญาระบุในรายการราคา งานตัวแทนของคุณคือเพื่อนำผู้ซื้อ "พร้อมเต็มใจและสามารถ" ที่จะนำเสนอข้อเสนอ หากคุณบรรลุข้อตกลงกับผู้ซื้อแล้วตัวแทนได้ทำงานของเขาและได้รับค่านายหน้า เมื่อขายได้ปิดนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้รับเงินจากเงินที่ได้จากการขาย
ถ้าผู้ซื้อไม่สามารถพิสูจน์ได้หรือไม่เต็มใจที่จะสรุปการขายบ้านจะถูกวางกลับอยู่ในตลาดและตัวแทนมีรายได้ที่จะเริ่มต้นค่านายหน้าของเขาหรือเธอมากกว่าทุกครั้ง
อย่างไรก็ตามหากผู้ขายหลังออกหรือไม่ยอมรับข้อเสนอที่ตรงกับราคาและเงื่อนไขของสัญญาในรายการของนายหน้ารายชื่อได้รับยังคงค่านายหน้า พวกเขาอาจต้องการที่จะได้รับเงินถึงแม้ว่าคุณไม่ได้จริงขายบ้านของคุณ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะพิจารณาอย่างรอบคอบในทุกรายละเอียดเมื่อเสร็จสิ้นการทำสัญญารายชื่อของคุณและยอมรับข้อเสนอซื้อกิจการของคุณ
