เอสเตท Marin County จริง

ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์, ยื่นขอจดจำนองเป็นขั้นตอนใหญ่ ใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคผนวกของเราข้อตกลงเพื่อช่วยให้เข้าใจขั้นตอนของกระบวนการทุก อภิธานศัพท์ของเราจากสินเชื่อจำนองคำศัพท์ที่กำหนดความหลากหลายของคำที่ใช้โดยเจ้าหน้าที่สินเชื่อและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มคำศัพท์ของเราข้อตกลงในรายการโปรดของคุณสำหรับ ups ดูอย่างรวดเร็วตลอดกระบวนการใบสมัครของคุณจำนอง

• ค่าใช้จ่ายย่านที่ 11 ของกองทุน
  ดัชนีราคาต้นทุนของเงินทุนรายเดือน (Cofi) สะท้อนให้เห็นถึงอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่จ่ายโดย Home Loan 11th ธนาคารกลางอำเภอสถาบันเงินออมเพื่อการประหยัดและการตรวจสอบบัญชี ครอบคลุมย่านที่ 11 อาริโซน่ารัฐแคลิฟอร์เนียและเนวาดา ดัชนีได้รับการเผยแพร่ในวันสุดท้ายของเดือนและสะท้อนให้เห็นถึงต้นทุนของเงินทุนสำหรับเดือนก่อน
• ข้อเร่ง
  ส่วนคำสั่งในการจำนองหรือกระทำความไว้วางใจที่กำหนดหนี้ทั้งหมดเนื่องจากทันทีถ้าค่าเริ่มต้นของผู้รับจำนองภายใต้เงื่อนไขของสัญญา
• ต้นทุนการได้มา
  ภายใต้เงินกู้ FHA, ราคาซื้อหรือราคาประเมินของทรัพย์สินรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการปิดประมาณ
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราการปรับ (ARM)
  จำนองที่อัตราดอกเบี้ยจะถูกปรับตามระยะที่ดัชนี เรียกอีกอย่างว่าการจำนองอัตราตัวแปร
• วันที่ปรับ
  วันที่การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยใน ARM (จำนองอัตราการปรับ)
• ช่วงปรับตัว
  สำหรับอัตราการจำนองที่ปรับเวลาระหว่างการเปลี่ยนแปลงในอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บ ที่พบมากที่สุดในช่วงการปรับตัวเป็นหนึ่งในสามหรือห้าปี
• เกณฑ์ในการสำรองปรับ
  ราคาซื้อทรัพย์สินใด ๆ บวกกับการปรับปรุงค่าเสื่อมราคาทุนค้างน้อยถ้ามีวันที่มีการขาย
• ค่าตัดจำหน่าย
  แท้จริงที่จะ "ฆ่า" (ราก: Mort) ยอดคงเหลือของเงินกู้ยืมโดยการชำระเงินที่เท่ากันในเวลาปกติ (รายเดือนปกติ) การชำระเงินที่มีโครงสร้างเพื่อให้ผู้กู้จ่ายดอกเบี้ยและเงินต้นทั้งกับการชำระเงินที่เท่ากันในแต่ละ
• อัตราร้อยละต่อปี (APR)
  ตัวเลขที่ระบุค่าใช้จ่ายรายปีรวมของการจดจำนองเป็นแสดงโดยอัตราที่แท้จริงของดอกเบี้ยจ่าย เมษายนรวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่ฐานคะแนนและอื่น ๆ add-on ค่าธรรมเนียมเงินกู้และค่าใช้จ่าย เป็นผลให้เมษายนเป็นคงเส้นคงวาสูงขึ้นสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ผู้ให้กู้คำพูดสำหรับการจำนอง แต่ให้ภาพที่ถูกต้องมากขึ้นของค่าใช้จ่ายมีแนวโน้มของเงินให้กู้ยืม โปรดทราบ แต่ที่จำนองส่วนใหญ่ไม่ได้จัดขึ้นสำหรับเต็ม 15 หรือ 30 ปีแง่ของพวกเขาดังนั้นอัตราร้อยละที่มีประสิทธิภาพประจำปีจะสูงกว่าที่ยกเมษายนเพราะจุดและค่าธรรมเนียมสินเชื่อจะกระจายออกในช่วงหลายปีที่น้อยกว่า
• เงินปี
  ชุดของการชำระเงินรายได้จากรายรับในช่วงปีที่ผ่านมา
• ใบสมัคร
  การประยุกต์ใช้การจำนองต้องกู้เพื่อส่งข้อมูลเกี่ยวกับรายได้เงินออมของพวกเขากับสินทรัพย์หนี้สินและอื่น ๆ
• ค่าธรรมเนียมการสมัคร
  ค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บโดยผู้ให้กู้เพื่อกู้สำหรับการขอสินเชื่อ ชำระค่าธรรมเนียมนี้ไม่ได้รับประกันว่าเงินกู้จะได้รับการอนุมัติ ผู้ให้กู้บางรายอาจใช้ค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมการสมัครไปที่ค่าใช้จ่ายในการปิดบาง
• การตีราคา
  ความมุ่งมั่นของมูลค่าทรัพย์สินบนพื้นฐานของข้อมูลการขายล่าสุดของคุณสมบัติที่คล้ายกัน
• การประเมินผล
  การกำหนดมูลค่าทรัพย์สินของเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดเก็บภาษี
• สินเชื่อ assumable
  เงินให้สินเชื่อเหล่านี้อาจถูกส่งต่อไปจากผู้ขายของในบ้านไปยังผู้ซื้อ ผู้ซื้อ "อนุมาน" การชำระเงินที่คงค้างทั้งหมด
• ข้อสมมติ
  ซื้อกิจการและความรับผิดชอบของสมมติจำนองออก
• วิจักษ์
  เพิ่มในมูลค่าทรัพย์สินอันเนื่องมาจากความผันผวนในตลาดอัตราเงินเฟ้อ, et al
• สินทรัพย์
  สำหรับสิ่งของมีค่าที่กิดขวางหรือไม่เป็นของบุคคล, บริษัท หรือนิติบุคคล
• สินเชื่อที่อยู่อาศัย assumable
  จำนองที่ให้สำหรับผู้ซื้อที่จะ "คิด" การชำระเงินที่คงค้างทั้งหมดเมื่อบ้านถูกขาย ผู้ซื้อมักจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานคุณวุฒิที่จะสรุปเงินให้กู้ยืม
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยบอลลูน
  พฤติกรรมเช่นการจำนองอัตราคงที่สำหรับจำนวนชุดของปีที่ผ่านมา (ปกติห้าหรือเจ็ด) แล้วจะต้องได้รับเงินออกในเต็มรูปแบบในหนึ่งเดียว "บอลลูน" ชำระเงิน เงินให้สินเชื่อบอลลูนเป็นที่นิยมกับผู้ที่คาดว่าจะขายหรือรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินของพวกเขาภายในระยะเวลาที่แน่นอนของเวลา
• การชำระเงินบอลลูน
  เงินก้อนสุดท้ายที่จะจ่ายให้ในตอนท้ายของการจำนองบอลลูน
• การล้มละลาย
  ชั้นเชิงที่บุคคลใช้เพื่อบรรเทาตัวเองของหนี้และ / หรือหนี้สินที่เมื่อพวกเขาจะไม่สามารถที่จะชำระคืน รูปแบบที่พบมากที่สุดของการล้มละลายของแต่ละบุคคลเป็นบทที่ 7 เมื่อแต่ละปลดปล่อยตัวเองออกจากส่วนใหญ่ของ / หนี้ของตน ลูกหนี้ที่มีระดับการล้มละลายมักจะไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับ "" สินเชื่อกระดาษจนกระทั่งหลังจากที่สองปีหลังจากการประกาศและสร้างใหม่ของเครดิต
• คาดว่าศรัทธาที่ดีที่สุด
  ประมาณการของค่าใช้จ่ายรวมสำหรับการรักษาความปลอดภัยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่จะได้รับการกู้ก่อนที่จะปิด
• บิลของการขาย
  เอกสารที่เขียนว่าโอนชื่อไปสถานที่ให้บริการส่วนบุคคล
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยสัปดาห์ละสองครั้ง
  การชำระคืนเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ต้องจ่ายรายเดือนครั้งที่สองการชำระเงินสิบสามให้ผลผลิตต่อปีแทนสิบสอง นี้อย่างมีนัยสำคัญช่วยลดเวลาที่สำคัญคือการจ่ายเงินออก
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยผ้าห่ม
  จำนองค้ำประกันโดยจำนำมากกว่าหนึ่งสถานที่ให้บริการหรือหลักประกัน
• มูลค่าหุ้นทางบัญชี
  ค่าใช้จ่ายในการซื้อน้อย ๆ ค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้น
• โบรกเกอร์
  บุคคลในธุรกิจการให้ความช่วยเหลือในการจัดระดมทุนหรือการเจรจาต่อรองทำสัญญาสำหรับลูกค้า แต่ผู้ที่ไม่ได้ loan เงินตัวเอง โบรกเกอร์มักจะคิดค่าธรรมเนียมหรือได้รับค่านายหน้าสำหรับการบริการของพวกเขา
• สินเชื่อสะพาน
  เงินกู้ยืมส่วนได้เสียหลักประกันในการแก้ปัญหาการจัดหาเงินทุนระยะสั้น
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาถูก
  จำนองที่มีส่วนสำหรับภาษีและค่าประกันภัยเป็นเงินต้นและดอกเบี้ย
• Buydown
  อนุญาตให้กู้ยืมเงินเพื่อที่จะทำน้อยกว่าที่ตลาดอัตราดอกเบี้ยโดยการจ่ายส่วนลด front-end อัตราดอกเบี้ยจะถูกนำมาลงเป็นระยะเวลาชั่วคราวปกติจากหนึ่งถึงสามปี เพื่อที่จะได้รับส่วนลดนี้เงินก้อนที่จ่ายและจัดขึ้นในบัญชีที่ใช้เพื่อเสริมชำระเงินรายเดือนของผู้กู้ หลังจากช่วงเวลาที่มีส่วนลดการชำระเงินจะถูกคำนวณเป็นอัตราการจดบันทึก
• หนี้ Callable
  การรักษาความปลอดภัยหนี้ในกรณีที่ผู้ออกมีสิทธิที่จะแลกการรักษาความปลอดภัยในราคาที่ระบุไว้ในหรือหลังวันที่ระบุ แต่ก่อนที่จะครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ที่ระบุไว้ในขั้นสุดท้าย
• หมวก
  จำนวนร้อยละชุดโดยที่อัตราการจำนองที่ปรับอาจปรับระยะเวลาการปรับตัวในแต่ละ สำหรับเงินให้สินเชื่อที่ปรับ, หมวกจะยกมามักจะเป็นตัวเลขสองใน 2/6 ตัวเลขแรกแสดงว่าเงินกู้ที่อาจปรับระยะเวลาการปรับตัวในแต่ละขณะที่ตัวเลขที่สองแสดงว่าเงินกู้อาจปรับมากกว่าอายุการใช้งานของมัน
  เงินให้กู้ยืมเช่น 3/1 และ 5/1 ปรับที่มีระยะเวลาคงที่เริ่มต้นจะถูกยกมาที่มีตัวเลขเป็น 3 ใน 3/2/6 ซึ่งจะหมายความว่าการปรับตัวครั้งแรกอาจจะมากที่สุดเท่าที่ 3% ต่อการปรับกำลังรากที่ 2 % กันและฝาอายุการใช้งานเป็น 6%
  เงินกู้ยืมขั้นตอนที่สองจะถูกยกมาที่มีฝาเดียวซึ่งเป็นจำนวนเงินที่กู้ยืมอาจปรับขึ้น ณ วันปรับที่เดียว
• สินเชื่อ Carryback
  เงินกู้ที่ผู้ขายตกลงที่จะซื้อบริการทางการเงินเพื่อการขายทรัพย์สิน
• หนังสือรับรองสถานภาพการพำนัก
  หลักฐานประสบการณ์ของสิทธิสำหรับเงินให้กู้ยืม VA-รับประกัน
• รับรองคุ้มค่าที่เหมาะสม (CRV)
  การประเมินที่ได้รับการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะถูกจ่ายสำหรับเงินกู้เวอร์จิเนีย หลังจากที่สถานที่ให้บริการได้รับการประเมินปัญหาทหารผ่านศึกบริหาร CRV
• หัวข้อล้าง
  ชื่อเรื่องที่เป็นอิสระจาก liens หรือคำถามทางกฎหมายเป็นกรรมสิทธิ์ของสถ​​านที่ให้บริการ
• ปิด
  การเตรียมการขั้นสุดท้ายในการถ่ายโอนเป็นชื่อของสถ​​านที่ให้บริการเช่นเดียวกับการจัดสรรค่าใช้จ่ายและเครดิต
• ค่าใช้จ่ายการปิด
  ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นค่าธรรมเนียมที่จ่ายโดยผู้กู้เมื่อสถานที่ให้บริการจะซื้อหรือรีไฟแนนซ์ ต้นทุนที่เกิดขึ้นรวมถึงการก่อกำเนิดค่าเงินให้กู้ยืมจุดลดค่าธรรมเนียมการประเมินราคา, การค้นหาชื่อประกันชื่อเรื่องการสำรวจภาษีค่าธรรมเนียมการบันทึกโฉนดและค่าใช้จ่ายที่รายงานเครดิต ค่าใช้จ่ายทั้งหมดปิดบัญชีถูกแยกออกเป็น "Non-recurring" และ "เติมเงิน". ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเป็นรายการใด ๆ ที่จะได้รับเงินเพียงครั้งเดียวเท่านั้นเพราะสินเชื่อที่ได้รับหรือสถานที่ให้บริการซื้อเช่นค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดเงินกู้ ค่าใช้จ่ายเติมเงินเป็นคนที่เกิดขึ้นอีกในช่วงเวลาเช่นการประกันและภาษีทรัพย์สิน เหล่านี้จะสรุปในการประมาณการความศรัทธาที่ดี
• เมฆ
  การเรียกร้องที่โดดเด่นหรือภาระผูกพันที่หากถูกต้องจะส่งผลต่อหรือทำให้เสียชื่อสถานที่ให้บริการคำแนะนำ
• หลักประกัน
  สถานที่ให้บริการจริงหรือส่วนบุคคล, จำนำเป็นหลักประกันการสำรองสัญญา ในสินเชื่อบ้าน, สถานที่ให้บริการจะถือเป็นหลักประกันที่สามารถเพิกถอนได้หากไม่ได้รับเงินกู้ยืมชำระคืนตามเงื่อนไขของการจำนองหรือการกระทำของความไว้วางใจ
• ความผูกพัน
  จดหมายที่เขียนรายละเอียดของข้อตกลงและเงื่อนไขตามที่ผู้ให้กู้จะให้ยืมและผู้ยืมจะยืมเงินทุนที่บ้าน
• สินเชื่อ conforming
  เงินให้กู้ยืมได้ถึงและรวมถึง $ 417,000 ในทวีปสหรัฐอเมริกา (ข้อ จำกัด ในอะแลสกาและฮาวายที่สูงกว่า)
• สินเชื่อก่อสร้าง
  เงินกู้ยืมระยะสั้นสำหรับเงินทุนค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ผู้ให้กู้เงินกองทุนให้กับผู้สร้างเป็นงานดำเนินไป
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยดั้งเดิม
  เงินกู้จำนองที่ได้รับโดยไม่ต้องค้ำประกันใด ๆ เพิ่มเติมสำหรับการชำระหนี้เช่นการประกัน FHA, ค้ำประกันเวอร์จิเนียหรือการประกันเอกชน นี้จะได้รับปกติจะอยู่ที่อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่า 80%
• การแปลง
  สิทธิของผู้กู้ที่จะแปลงเงินกู้ยืมที่ปรับหรือบอลลูนเป็นเงินกู้คงที่ คอลัมน์ตัวเลือกการแปลงบนตารางบอลลูน kw.monstermoving.com บ่งชี้ด้านขวาของผู้กู้ที่จะแปลงสินเชื่อบอลลูนนี้

ตัวเลือกที่เป็นไปได้มีดังนี้ ...

ตัวเลือก
คำอธิบาย

ไม่ว่าง
ผู้กู้ไม่อาจแปลงเงินกู้ยืมดังกล่าว

ต้อง re-คุณสมบัติ
ผู้กู้อาจแปลง แต่ต้อง re-คุณสมบัติ คิดค่าธรรมเนียมในการใช้งาน

Auto-Qualify
Borrower May Convert And Is Automatically Qualified. Conversion Fee Applies

Credit Loan
A credit loan is a mortgage that is issued on only the financial strength of a borrower, without great regard for collateral.

• Credit-Loss Ratio
  The ratio of credit-related losses to the dollar amount of MBS outstanding and total mortgages owned by the corporation.
• Credit Rating
  Borrowers are rated by lenders according to the borrower's credit-worthiness or risk profile. Credit ratings are expressed as letter grades such as A-, B, or C+. These ratings are based on various factors such as a borrower's payment history, foreclosures, bankruptcies and charge-offs. There is no exact science to rating a borrower's credit, and different lenders may assign different grades to the same borrower.
• Credit-Related Expenses
  The sum of foreclosed property expenses plus the provision for losses.
• Credit-Related Losses
  The sum of foreclosed property expenses plus charge-offs.
• Credit Report
  A report to a prospective lender on the credit standing of a prospective borrower. Used to help determine creditworthiness. Information regarding late payments, defaults, or bankruptcies will appear here.
• Debt-to-Income Ratio (DTI)
  The ratio of aggregate monthly debt to aggregate monthly income.
• Deed
  A legal document which affects the transfer of ownership of real estate from the seller to the buyer.
• Deed of Trust
  Synonymous to a mortgage. A deed of trust or mortgage is obtained, depending on the state in which the borrower will reside.
• Default
  The failure to make payments on a loan.
• Delinquency
  Late- or non-payments of principal, interest, taxes, or insurance.
• Deposit
  A lump sum given in advance as security. A deposit is always paid of a larger amount to be paid in the future. In mortgage and real estate terms, this is called the “earnest money deposit.”
• Depreciation
  In real estate and mortgage terms, the decline in the property value.
• Discount
  Difference between the face amount of a note or mortgage and the price at which the instrument is sold in the secondary market.
• Discount Points
  A term used in government subsidized loans, such as FHA and VA loans. Refers to any “points” (one percent of the loan amount) paid in addition to the one percent loan origination fee.
• เงินดาวน์
  จำนวนเงินที่จ่ายโดยผู้ซื้อจากกองทุนของเขาเองขณะที่เมื่อเทียบกับส่วนที่มาจากราคาซื้อซึ่งเป็นทุน
• บริการรับฝากเงินมัดจำ
  เงินฝากที่ทำโดยผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพเพื่อแสดงให้เห็นว่าพวกเขาเป็นร้ายแรงเกี่ยวกับการซื้อทรัพย์สิน
• ความสบาย
  การให้บุคคลอื่นนอกเหนือจากการใช้การเข้าถึงสถานที่ให้บริการ
• เด่นโดเมน
  สิทธิของรัฐบาลที่จะใช้ทรัพย์สินส่วนตัวสำหรับการใช้งานของประชาชนขึ้นอยู่กับการชำระเงินของมูลค่าตลาดยุติธรรม
• สิ่งที่เป็นภาระ
  ภาระใด ๆ ต่อทรัพย์สินหรือข้อ จำกัด การใช้งานมันเช่นความสะดวกใด ๆ ; สิทธิหรือส่วนได้เสียในทรัพย์สินที่ถือโดยคนหนึ่งที่ไม่ได้เป็นเจ้าของตามกฎหมาย
• เครดิตให้โอกาสอย่างเท่าเทียมพระราชบัญญัติ (ECOA)
  การกระทำการประกาศการกำจัดการเลือกปฏิบัติบนพื้นฐานของอายุเพศและการแข่งขันในด้านการเงิน
• ส่วนผู้ถือหุ้น
  ความแตกต่างระหว่างมูลค่าตลาดปัจจุบันของสถ​​านที่ให้บริการและความสมดุลของเงินต้นของเงินให้สินเชื่อค้างชำระทั้งหมด
• ข้อบันไดเลื่อน
  ส่วนคำสั่งในการให้กู้ยืมเงินสำหรับการเพิ่มขึ้นของการชำระเงินหรือดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับตารางเวลาก่อนกำหนดหรือในดัชนีทางเศรษฐกิจที่เฉพาะเจาะจงเช่นดัชนีราคาผู้บริโภค
• Escrow
  ตัวแทนพรรคที่สามที่ได้รับถือและ / หรือ disburses เงินหรือเอกสารบางอย่างเมื่อประสิทธิภาพของเงื่อนไขบางประการ ตัวอย่างเช่นฝากเงินอย่างจริงจังจะใส่ลงใน escrow จนกระทั่งการทำธุรกรรมจะปิด เท่านั้นแล้วผู้ขายจะได้รับเงินฝาก
• บัญชี Escrow (อายัดทรัพย์บัญชี)
  บัญชีที่ผู้กู้สามารถเก็บกับผู้ให้กู้เมื่อการทำธุรกรรมการซื้อถูกปิด นี้ต้องการผู้กู้ต้องจ่ายเกินกว่าเงินต้นและดอกเบี้ยในแต่ละเดือน อายุเกินขีดที่จะใส่ลงไปใน escrow ซึ่งผู้ให้กู้ใช้จ่ายรายการเช่นภาษีทรัพย์สินและการประกันเจ้าของบ้านเมื่อมีการกำหนด นี้จะช่วยลดจำนวนจริงของการชำระเงินที่เจ้าของบ้านมีกังวลเกี่ยวกับการ แต่ไม่ได้จำนวนที่มีจริงจะได้รับเงิน
• การวิเคราะห์ Escrow
  การวิเคราะห์การดำเนินการโดยผู้ให้กู้ในแต่ละปีเพื่อ accountholders escrow เพื่อให้มั่นใจว่าจำนวนเงินที่ถูกต้องของเงินที่ถูกรวบรวมเพื่อให้ครอบคลุมการชำระเงินที่คาดว่า
• ค่า Escrow
  ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ครอบคลุมการเตรียมและการส่งที่บ้านเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและกองทุน ค่าธรรมเนียม Escrow ตั้งแต่หลายร้อยถึงกว่าพันดอลลาร์จากราคาซื้อของบ้านของคุณ รัฐไม่ได้ทั้งหมดต้องใช้เงินทุนที่จะใส่ลงไปในบัญชี escrow สำหรับการปิดบัญชี
• ที่ดิน
  สนใจเป็นเจ้าของแต่ละถือในสถานที่ให้บริการจริง นี้ยังเป็นผลรวมของทุกสถานที่ให้บริการจริงและสถานที่ให้บริการส่วนบุคคลที่เป็นเจ้าของโดยบุคคลในเวลาที่ตาย
• การขับไล่
  การกำจัดตามกฎหมายในการครอบครองทรัพย์สินที่แท้จริงสำหรับการกระทำผิดกฎหมายดำเนินการโดยอาศัยเหล่านั้น
• เครดิตการรายงานแฟร์พระราชบัญญัติ
  กฎหมายที่ปกป้องผู้บริโภคที่ควบคุมการรายงานของเครดิตของผู้บริโภคโดยหน่วยงานและขั้นตอนการกำหนดสำหรับการแก้ไขข้อผิดพลาดในบันทึกของแต่ละบุคคล
• Fannie Mae (FNMA)
  สหพันธ์แห่งชาติสินเชื่อที่อยู่อาศัยสมาคมเป็นชาร์เตอร์ด congressionally บริษัท ผู้ถือหุ้นที่เป็นเจ้าของ องค์กรนี้เป็นผู้จัดจำหน่ายที่ใหญ่ที่สุดของประเทศของกองทุนจำนองบ้าน
• โครงการผู้ซื้อบ้าน Fannie Mae 's ชุมชน
  โปรแกรมที่มีแนวทางการจัดจำหน่ายที่มีความยืดหยุ่นในการอุดหนุนการซื้อต่ำให้กับครอบครัวที่มีรายได้ปานกลางของที่บ้าน โปรแกรมมักจะลดลงจำนวนเงินรวมของกระแสเงินสดที่จำเป็นในการซื้อบ้าน
• สหพันธ์ที่อยู่อาศัยการบริหาร (FHA)
  หน่วยงานภายใต้สหรัฐอเมริกากรมที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมือง (HUD) จะมั่นใจได้กู้ยืมเงินที่ทำโดยผู้ให้กู้กับผู้กู้ได้รับการอนุมัติที่ผ่านการรับรองตามระเบียบข้อบังคับของตน
• ค่าธรรมเนียม
  ค่าใช้จ่ายขึ้นด้านหน้าที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ คลิกที่ VIEW คำที่แสดงภายใต้ "ค่าธรรมเนียมรายละเอียด" คอลัมน์เกี่ยวกับคำพูดหน้าผลลัพธ์จะแสดงข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมของสถ​​าบันการเงินและความต้องการที่เกี่ยวข้องกับอัตราที่
• ค่าธรรมเนียมง่าย
  ชื่อเรื่องที่ดีที่สุดที่หนึ่งสามารถขอรับ; เห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขและ conveys กำสูงสุดของสิทธิ
• สินเชื่อ FHA
  รัฐบาลแอ่นเงินกู้จำนองได้รับการสนับสนุนโดยสหรัฐอเมริกาและกรม FHA การเคหะและพัฒนาเมือง (HUD)
• การเงินชาร์จ
  จำนวนเงินรวมเงินให้กู้ยืมของคุณจะเสียค่าใช้จ่าย ซึ่งจะรวมถึงการจ่ายดอกเบี้ยทั้งหมดสำหรับชีวิตของเงินกู้ดอกเบี้ยจ่ายที่ปิดใด ๆ ค่าการก่อกำเนิดของคุณและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จ่ายให้แก่ผู้ให้กู้และ / หรือนายหน้า ประเมินรายงานสินเชื่อและค่าธรรมเนียมการค้นหาชื่อไม่รวมอยู่ในการคำนวณค่าใช้จ่ายทางการเงิน
• ความยึดมั่น
  ข้อตกลงการให้กู้ของการให้สินเชื่อเพื่อผู้กู้ที่ระบุบนสถานที่ให้บริการที่เฉพาะเจาะจง
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรก
  จำนองที่มีความสำคัญมากกว่าการจำนองอื่น ๆ
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่
  จำนองที่คิดอัตราดอกเบี้ยไม่เปลี่ยนแปลงสำหรับชีวิตของเงินให้กู้ยืม
• ลอย
  ระหว่างเวลาของการประยุกต์ใช้งานและปิด, ผู้กู้อาจเลือกที่จะเดิมพันในอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงโดยเลือกตั้งที่จะลอย ลอยเป็นหลักเลือกที่จะไม่ล็อคอัตราดอกเบี้ย เพราะมันเป็นความรับผิดชอบของผู้กู้เพื่อล็อคอัตราของเขาหรือเธอก่อนที่จะปิด (หรือ) เลือกที่จะลอยถือว่าเป็นความเสี่ยงและอาจส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ขอข้อมูลจากผู้ให้กู้ของคุณเกี่ยวกับวิธีการล็อค
• ความอดทน
  การเลื่อนระยะเวลาที่ จำกัด ของส่วนหรือทั้งหมดชำระเงินยืมเมื่อผู้ยืมเป็นอันธพาล
• คนยึดสังหาริมทรัพย์
  ขั้นตอนทางกฎหมายในการที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะขายโดยผู้ให้กู้เพื่อชำระหนี้ที่ผู้กู้ผิดนัดของ
• 401 (k) / 403 (B)
  แผนการลงทุนที่สนับสนุนโดยนายจ้างที่ช่วยให้บุคคลที่จะตั้งสำรองภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี-ใช้เพื่อการเกษียณอายุหรือในกรณีฉุกเฉิน 401 (k) นำไปใช้กับ บริษัท เอกชนในขณะที่ 403 (ข) นำไปใช้กับองค์กรที่ไม่แสวงหากำไร
• 401 (k) / 403 (B) สินเชื่อ
  สินเชื่อที่สามารถนำมาเทียบกับจำนวนเงินที่สะสมใน 401 (k) / 403 (ข) แผนหากได้รับอนุญาตดังกล่าวได้โดยผู้บริหารแผน เงินให้กู้ยืมกับแผนเหล่านี้เป็นแหล่งที่ยอมรับได้ของการชำระเงินดาวน์สำหรับเกือบทุกประเภทของเงินให้สินเชื่ออื่น ๆ
• ประมาณการความเชื่อที่ดี
  ประมาณการของค่าใช้จ่ายที่ผู้กู้มีโอกาสที่จะเกิดขึ้นในการเชื่อมต่อกับการปิดบัญชีเงินกู้
• สินเชื่อภาครัฐ
  ประเภทของสินเชื่อผู้ประกันตนโดย FHA (Federal Housing Authority), เวอร์จิเนีย (บริหารทหารผ่านศึก) หรือ RHS (เคหะชนบท)
• รัฐบาลแห่งชาติสินเชื่อที่อยู่อาศัยสมาคม (จินนี่แม่)
  ให้กองทุนเงินให้กู้ยืมสำหรับภาครัฐและใช้เวลามากกว่าให้ความช่วยเหลือพิเศษและฟังก์ชั่นการชำระบัญชีของ Fannie Mae
• ระยะเวลาเกรซ
  เวลาที่อนุญาตมักจะ 15 วัน, สำหรับการชำระเงินล่าช้าโดยไม่มีการลงโทษ
• ผู้รับสิทธิ์
  บุคคลที่สนใจในสถานที่จริงจะลำเลียง
• อนุญาต
  คนนำพาความสนใจในสถานที่ให้บริการจริง
• รายได้มวลรวมประชาชาติ
  จำนวนผู้กู้มีรายได้ต่อเดือนไม่นับรวมภาษีหรือค่าใช้จ่ายใด ๆ มักใช้ในการคำนวณเพื่อตรวจสอบว่าผู้กู้มีคุณสมบัติเฉพาะสำหรับเงินกู้
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยฮาร์ด-Money
  สินเชื่อเงินสดเพื่อกู้
• ประกันภัยอันตราย
  รูปแบบของการประกันที่ บริษัท ประกันภัยคุ้มครองผู้ประกันตนจากการสูญเสียบางอย่างเช่นไฟไหม้, ป่าเถื่อน, พายุและบางสาเหตุตามธรรมชาติอื่น ๆ
• หน้าแรกส่วนของการแปลงสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HECM)
  หรือที่เรียกว่าการจำนองเงินงวดย้อนกลับ จำนองนี้จะให้ที่แทนการชำระเงินให้กับผู้ให้กู้ให้กู้ทำให้การชำระเงินไปยังบุคคล เจ้าของบ้านเก่าสามารถที่จะแปลงส่วนของบ้านเป็นเงินสดด้วยวิธีนี้ในรูปแบบของการชำระเงินรายเดือน ผู้กู้ไม่สามารถจัดบนพื้นฐานของรายได้ แต่มูลค่าของบ้านของเขาหรือเธอ ดังกล่าวเงินกู้ไม่ต้องได้รับการชำระคืนจนกว่าผู้กู้ไม่ตรงสถานที่ให้บริการ
• สายแรกของส่วนผู้ถือหุ้นเครดิต
  สินเชื่อจำนองในตำแหน่งที่สองที่ช่วยให้ผู้กู้ที่จะได้รับเงินสดที่วาดกับส่วนของบ้านขึ้นไปจำนวนหนึ่ง
• ตรวจสอบบ้าน
  การประเมินผลอย่างละเอียดโดยมืออาชีพที่เกี่ยวกับสภาพโครงสร้างและกลไกของสถ​​านที่ให้บริการ
• ประกันภัยเจ้าของบ้าน
  นโยบายการประกันที่รวมการประกันภัยความรับผิดส่วนบุคคลและการประกันความเสี่ยงสำหรับบ้านและเนื้อหาของมัน
• รับประกันเจ้าของบ้าน
  นโยบายการประกันที่ซื้อโดยผู้ซื้อที่ครอบคลุมซ่อมแซมบางพวกเขาควรจะต้องมากกว่าช่วงระยะเวลาหนึ่ง
• อัตราส่วนที่อยู่อาศัย
  อัตราส่วนของการชำระเงินสงเคราะห์รายเดือนเพื่อรวมรายได้ต่อเดือนขั้นต้น เรียกอีกอย่างว่าการชำระเงินต่อรายได้หรืออัตราส่วนอัตราส่วนระหว่าง Front-End
• HUD
  กรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมือง; ควบคุม Fannie Mae และจินนี่แม่
• การเงินไฮบริด
  งานเข้าด้วยกันของทั้งสองรูปแบบของเงินทุนเช่นการรวมเงินกู้แปลงสภาพที่มีสินเชื่อที่มีส่วนร่วมภายใต้ซึ่งผู้ให้กู้มีสิทธิที่ครบกําหนดเงินกู้ยืมเพื่อการแปลงหนี้เป็นเจ้าของร้อยละ 50 ในสถานที่ให้บริการ
• ดัชนี
  อัตราดอกเบี้ยที่เผยแพร่ต่อผู้ให้กู้ซึ่งวัดความแตกต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันที่จำนองอัตราการปรับและที่ได้รับจากการลงทุนอื่น ๆ (เช่น 1-3, และห้าปีอัตราผลตอบแทนตั๋วเงินคลังสหรัฐรักษาความปลอดภัยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่อเดือนจากเงินให้สินเชื่อ ปิดโดยเงินฝากออมทรัพย์และสถาบันการเงินกู้และค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อเดือนของเงินทุนที่เกิดขึ้นโดย-เงินฝากออมทรัพย์และเงินกู้ยืม) ซึ่งจะใช้แล้วเพื่อปรับอัตราดอกเบี้ยเมื่อจำนองที่ปรับขึ้นหรือลง
• ดอกเบี้ย
  พิจารณาในรูปแบบของเงินที่จ่ายสำหรับการใช้เงินแสดงมักจะเป็นร้อยละต่อปี นอกจากนี้สิทธิในส่วนแบ่งการ, ชื่อหรือในสถานที่ให้บริการ
• ที่น่าสนใจเท่านั้น
  จัดเงินกู้ระยะโทรสำหรับการชำระเงินของดอกเบี้ยเท่านั้นไม่รวมถึงจำนวนใด ๆ สำหรับเงินต้น
• อัตราดอกเบี้ย
  ร้อยละของจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการใช้งานในช่วงเวลาที่กำหนด
• สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย
  การทำธุรกรรมระหว่างสองฝ่ายซึ่งในแต่ละตกลงที่จะแลกเปลี่ยนการชำระเงินที่เชื่อมโยงกับอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันหรือดัชนีสำหรับระยะเวลาที่กำหนดของเวลา
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยระดับกลางระยะ
  เงินกู้จำนองที่ครบกำหนดตามที่ระบุในเวลาที่ซื้อว่ามันเท่ากับหรือน้อยกว่า 20 ปี
• Foreclosure ตุลาการ
  ขั้นตอนของศาลที่ใช้โดยผู้ให้กู้เพื่อรักษาความปลอดภัยชื่อที่ชัดเจนในการให้บริการภายใต้เงินกู้อสังหาริมทรัพย์ผิดนัดจริง
• สินเชื่อจัมโบ้
  เงินให้กู้ยืมสำหรับ $ 417,001 หรือมากกว่าในทวีปสหรัฐอเมริกา (ข้อ จำกัด ในอะแลสกาและฮาวายที่สูงกว่า) ข้อ จำกัด เหล่านี้ถูกกำหนดโดยรัฐบาลกลางแห่งชาติสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสมาคม Home Loan Mortgage สหพันธ์คอร์ปอเรชั่น เนื่องจากเงินกู้ยืมจัมโบ้ไม่สามารถรับการสนับสนุนจากทั้งสองหน่วยงานก็มักจะพกพาอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
• ข้อมูลล่าสุดวันที่
  คอลัมน์ปรับปรุงครั้งสุดท้ายเมื่อราคาตารางผลบอกคุณเมื่อข้อมูลถูกจัดให้ดูโดยผู้ให้กู้ไปยังเว็บไซต์ของเรา เรามักจะวางรายการใหม่ที่ด้านบนของแต่ละตารางเพื่อให้คุณผู้กู้ที่อาจมีการเข้าถึงได้ทันทีเพื่อข้อมูลทันเวลามากที่สุด ไทม์ให้ทุกเวลามาตรฐานตะวันออก
• สัญญาเช่า
  สัญญาระหว่างเจ้าของสถ​​านที่ให้บริการและผู้เช่าที่กำหนดชำระเงินและเงื่อนไขตามที่ผู้เช่าอาจมีอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาที่กำหนดเวลา
• สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
  อสังหาริมทรัพย์สำหรับความยาวคงที่ของเวลาก่อตั้งขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านให้ได้ครอบครองของอสังหาริมทรัพย์ที่จะเช่าให้ผู้เช่าดอกเบี้ยเท่าเทียมกันในสถานที่ให้บริการเป็นที่กำหนดไว้ตามข้อตกลงตามสัญญาเช่า
• เช่าตัวเลือก
  ข้อตกลงการเช่าที่ระบุตัวเลือกที่ผู้เช่าของที่จะซื้อทรัพย์สิน การชำระเงินรายเดือนไม่เพียง แต่ประกอบด้วยการให้เช่า แต่อายุเกินขีดที่สามารถนำมาใช้ต่อการชำระเงินดาวน์กับจำนวนเงินที่จัดตั้งขึ้นแล้ว
• ผู้ให้กู้
  ธนาคาร, บริษัท จำนองหรือนายหน้าจำนองให้สินเชื่อ สถาบันการศึกษาหลายเท่านั้น "มา" เงินให้สินเชื่อและภาระผูกพันแล้วขายต่อบุคคลที่สาม
• อำนาจ
  การใช้เงินของบุคคลอื่นเพื่อซื้อทรัพย์สิน
• การประกันภัยความรับผิด
  ประกันภัยที่ปกป้องเจ้าของสถ​​านที่ให้บริการกับข้ออ้างที่ว่าอ้างประมาทหรือการกระทำที่ไม่เหมาะสมที่ทำให้เกิดความเสียหายในร่างกายได้รับบาดเจ็บหรือทรัพย์สินเพื่อบุคคลอื่น
• LIBOR
  ดัชนีลอนดอนอัตราระหว่างธนาคาร (LIBOR) เป็นค่าเฉลี่ยของอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารเรียกเก็บระหว่างประเทศที่สำคัญอื่น ๆ ในแต่ละยืมดอลลาร์สหรัฐในตล​​าดเงินลอนดอน ชอบตั๋วเงินคลังสหรัฐดัชนี CD, LIBOR มีแนวโน้มที่จะย้ายและปรับค่อนข้างรวดเร็วต่อการเปลี่ยนแปลงในอัตราดอกเบี้ย
• Lien
  การเรียกร้องทางกฎหมายโดยฝ่ายหนึ่งที่เกี่ยวกับทรัพย์ของผู้อื่นเป็นประกันหนี้ จะต้องชำระเมื่อมีการขายทรัพย์สิน จำนองหรือกระทำความไว้วางใจแรกคือภาระ
• ชีวิตของ Cap สินเชื่อ
  อัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่สามารถเรียกเก็บเงินในช่วงชีวิตของเงินให้กู้ยืม เรียกอีกอย่างว่า Cap อายุการใช้งาน ค่านี้มักจะแสดงเป็นรายการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมดังกล่าวข้างต้นเริ่มต้น ตัวอย่างเช่นเงินกู้อัตราที่ปรับด้วยอัตราเริ่มต้นจาก 7.25% และอายุการใช้งานฝา 6% จะไม่ปรับขึ้นอัตรา 13.25% (7.25 6.0)
• เงินกู้
  หลักหรือจำนวนเงินที่ยืมมารวมที่มีการชำระคืนพร้อมดอกเบี้ย
• วงเงินกู้
  The amount of money that you intend on borrowing from a financial institution for the purchase of your home. Subtracting the down payment from the purchase price of the home will provide you with the loan amount.
• Loan Officer
  An intermediary between lending institutions and borrowers, loan officers solicit loans, represent creditors to borrowers, and represent borrowers to creditors.
• Loan Origination
  What the process of obtaining new loans is called.
• Loan Servicing
  A service performed by a lender to protect a mortgage investment, including collecting monthly payments from borrowers and dealing with delinquencies.
• Loan-To-Value Ratio
  The relationship between the amount of the mortgage loan and the appraised value of the property expressed as a percentage. A LTV ratio of 90 means that a borrower is borrowing 90% of the value of the property and paying 10% as a down payment. For purchases, the value of the property is assumed to be the purchase price, for refinances the value is determined by an appraisal.
• Lock Noun
  The period, expressed in days, during which a lender will guarantee a rate. Some lenders will lock rates at the time of application while others will allow the borrower to lock the rate after the application is taken. Request information from your lender regarding lock procedures.
• Lock Verb
  The act of committing to a mortgage rate. This action, taken by a borrower some time between the application and the closing dates, is sometimes accompanied by a payment by the borrower to the lender.
• Lock-in Clause
  Clause in a loan agreement that states that the borrower cannot repay a loan prior to a specified date.
• Margin
  The amount a lender adds to the quoted index rate for an adjustable rate loan to determine the new interest rate.
• Maturity
  The “Due Date” of a loan.
• Merged Credit Report
  A credit report that reports data from two or more major credit repositories.
• Minimum Credit
  This field on the table refers to the minimum credit rating a borrower must have in order to qualify for the listed loan.
• Modification
  Any change to the original terms of a mortgage.
• Monthly Housing Expense
  Total principal, interest, taxes, and insurance paid by the borrower on a monthly basis. Used with gross income to determine affordability.
• Mortgage
  A legal document that pledges property to a creditor for the repayment of the loan, and is the term used to describe the loan itself. Some states use the term First Trust Deeds to refer to mortgage loans.
• Mortgagee
  The lender in a mortgage agreement.
• Mortgage Banker
  A financial intermediary that originates or funds loans, collects payments, inspects the property, and forecloses if necessary. The main difference between a mortgage banker and a loan officer is a banker funds their own loans and sell them on the secondary market, usually to Fannie Mae, Freddie Mac, or Ginny Mae.
• Mortgage Broker
  A mortgage company that originates loans, joining the borrower and lender for a real estate loan, earning a placement fee.
• Mortgage Constant
  The factor used for rapid computation of the annual payment needed to amortize a loan.
• Mortgage Insurance
  Insurance that covers the lender against losses incurred as a result of a default on a home loan. This is usually required on all loans that have a loan-to-value higher than eighty percent. Mortgages that have an 80% LTV that do not require mortgage insurance have higher interest rates. The lenders then pay the mortgage insurance themselves. In addition, FHA loans and some first-time homebuyer programs require mortgage insurance regardless of the loan-to-value.
• Mortgagor
  The borrower in a mortgage agreement.
• หน่วยที่อยู่อาศัยที่มีหลาย-
  คุณสมบัติที่ให้หน่วยที่อยู่อาศัยที่แยกต่างหากสำหรับมากกว่าหนึ่งครอบครัวแม้เพียงคนเดียวจำนองเป็นหลักประกัน
• ค่าตัดจำหน่ายเชิงลบ
  เป็นหลักที่เกิดขึ้นเมื่อผู้กู้ทำให้การชำระเงินขั้นต่ำที่อาจจะไม่ครอบคลุมดอกเบี้ยที่จะครบกำหนด ยอดสินเชื่อเพิ่มขึ้นนั้นเป็นผล
• รายได้สุทธิที่มีประสิทธิภาพ
  รายได้มวลรวมภาษีรายได้ของรัฐบาลกลางน้อย
• ไม่มีเงินสด-Out Refinance
  การทำธุรกรรมรีไฟแนนซ์ที่ไม่ได้มีวัตถุประสงค์ที่จะนำเงินสดในมือของผู้กู้ แต่แทนที่จะคำนวณความสมดุลใหม่ให้ครอบคลุมถึงความสมดุลเนื่องจากเงินกู้ยืมในปัจจุบันและค่าใช้จ่ายใด ๆ กับการได้รับการจดจำนองใหม่
• สินเชื่อไม่มีค่าใช้จ่าย
  เงินให้กู้ยืมไม่มีค่าใช้จ่ายสามารถเป็นได้ทั้ง: 1) เงินกู้ที่ไม่มี "ค่าใช้จ่ายผู้ให้กู้" ที่เกี่ยวข้องกับมันหรือ 2) เงินกู้ยืมที่ยังครอบคลุมถึงการซื้อสินค้าหรือค่าใช้จ่ายการรีไฟแนนซ์ซึ่งอาจจะเกิดขึ้นในการซื้อบ้านได้รับและ / หรือ การรีไฟแนนซ์เงินกู้ แต่ไม่คิดค่าบริการโดยผู้ให้กู้โดยตรง อัตราดอกเบี้ยกับชนิดของเงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นราคาที่สูง
• หมายเหตุ
  เอกสารทางกฎหมายที่ obligates ผู้กู้ชำระคืนเงินกู้จำนองอัตราดอกเบี้ยตามที่ระบุไว้ในช่วงระยะเวลาที่กำหนดเวลา
• อัตราหมายเหตุ
  อัตราดอกเบี้ยตามที่ระบุในบันทึกการจำนอง
• ค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด
  ค่าที่กำหนดโดยผู้ให้กู้เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการประมวลผลบางอย่างในการเชื่อมต่อกับการทำเงินให้กู้ยืม โดยปกติร้อยละของจำนวนเงินที่ยืม
• สินเชื่อเจ้าของกิจการ
  ซื้อทรัพย์สินที่ได้รับทุนบางส่วนหรือทั้งหมดโดยผู้ขาย
• นโยบายหัวข้อเจ้าของ
  นโยบายการปกป้องผู้ซื้อจำนวนราคาซื้อในกรณีที่มีข้อพิพาทเรื่องอนาคต
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยแพ็คเกจ
  จำนองที่ / includes อุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ตั้งอยู่ในสถานที่นอกเหนือไปจากสถานที่ให้บริการจริงของตัวเอง
• ให้สิทธิบางส่วน
  ภายใต้เงินกู้ VA, จำนวนรับประกันยังคงพร้อมที่จะมีสิทธิ์ได้รับประสบการณ์ที่มีการใช้สิทธิหน้าที่ของเขา
• การชำระเงินบางส่วน
  การชำระเงินที่ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมการชำระเงินรายเดือน ในช่วงเวลาที่ยากลำบากทางเศรษฐกิจของผู้กู้สามารถขอกู้เงินจากบริการคอลเลกชันแผนกนี้
• การเงินการมีส่วนร่วม
  สินเชื่อที่มากกว่าหนึ่งผู้รับจำนองหรือมากกว่าหนึ่งจำนองท่าเรือดอกเบี้ย นอกจากนี้ยังสามารถเป็นเงินกู้ที่ผู้รับจำนองจะได้รับกรรมสิทธิ์บางส่วนของสถ​​านที่ให้บริการทางการเงินที่ถูก
• Payment Change Date
  The date when a new monthly payment amount takes effect on an adjustable rate mortgage (ARM) or a graduated payment mortgage (GPM). The payment change date occurs the month immediately after the interest rate adjustment date.
• Periodic Payment Cap
  The limit on the amount that payments can increase or decrease during any one adjustment period for an adjustable-rate mortgage (ARM) where the interest rate and principal fluctuate independently of one another.
• Periodic Rate Cap
  The limit on the amount that payments can increase or decrease during any one adjustment period in an ARM (adjustable rate mortgage), regardless of how high or low the index fluctuates.
• Personal Property
  Movable property that does not fit the definition of realty.
• Phone
  The table list the correct telephone numbers to access the loan department of each institution.
• PITI
  PITI stands for principal, interest, taxes, and insurance. An “impounded” loan means that the monthly payment covers all of these, and perhaps mortgage insurance, if your loan so calls for it. If one does not have an “impounded” account, then the lender still calculates these amounts separately and uses it as part of determining one's debt-to-income ratio.
• PITI Reserves
  A cash amount that a borrower must have on hand after making a down payment and paying all closing costs for the purchase of a home. The PITI (principal, interest, taxes, and insurance) must equal the amount that the borrower would have to pay for PITI for a determined number of months.
• การพัฒนาตามแผนต่อหน่วย (พุด)
  ประเภทของการเป็นเจ้าของที่บุคคลเป็นเจ้าของอาคารจริงหรือหน่วยที่พวกเขาอาศัยอยู่ใน แต่พื้นที่ที่ใช้ร่วมกันจะเป็นเจ้าของร่วมกันกับสมาชิกอื่น ๆ ของการพัฒนาหรือจัดตั้งสมาคม
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยบัญชีจำนำ (PAM)
  รวม GPM (จำนองชำระเงินจบการศึกษา) ที่มีบัญชีออมทรัพย์อุดหนุนเพื่อให้ผู้กู้ที่มีแผนการจ่ายต่ำให้กู้กับการชำระเงินและผู้ขายทยอยด้วยเงินสด
• สิ่งที่น่า
  เว็บไซต์ที่ช่วยให้ผู้ให้กู้เพื่อแสดงอัตราการผ่านช่วงจุด สิ่งที่น่าจะถูกแบ่งออกในสถานที่สำหรับการมอบส่วนลดและ Origination คำนิยามสำหรับแต่ละดังนี้
• สิ่งที่น่าส่วนลด = ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจ่ายขึ้นหน้าเมื่อผู้กู้สินเชื่อที่ปิด จุดมีค่าเท่ากับร้อยละ 1 ของจำนวนเงินกู้ (เช่น 1.5 จุดบนจำนอง 100.000 $ จะมีต้นทุนกู้ $ 1,500) โดยทั่วไปโดยการจ่ายจุดเพิ่มเติมที่ปิดกู้ลดอัตราดอกเบี้ยของเงินให้กู้ยืมของเขาและอนาคตจึงชำระเงินรายเดือน
• สิ่งที่น่า Origination = ค่าที่กำหนดโดยผู้ให้กู้เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการประมวลผลบางอย่างในการเชื่อมต่อกับการทำสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ โดยปกติร้อยละของจำนวนเงินที่ยืมเช่นร้อยละหนึ่ง
• พื้นฐานการอนุมัติ
  คำที่ใช้ในความหมายที่ผู้กู้ได้เสร็จสิ้นการสมัครขอสินเชื่อและให้หนี้รายได้และเงินออมที่ข้อมูลที่ได้รับการดูและรับการอนุมัติล่วงหน้าโดยผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์
• ขาย Pre-Foreclosure
  ขั้นตอนที่ผู้กู้ได้รับอนุญาตให้ขายทรัพย์สินของเขาหรือเธอสำหรับจำนวนเงินที่น้อยว่าสิ่งที่หนี้ที่ค้างชำระในนั้นเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างน่าพอใจหนี้ของผู้กู้
• Pre-Paids
  ค่าใช้จ่ายเช่นค่าภาษีประกันภัยและการประเมินผลซึ่งจะได้รับเงินล่วงหน้าจากวันที่ครบกำหนดของพวกเขาและบนพื้นฐานตามสัดส่วนที่ปิด
• ชำระเงินล่วงหน้า
  จำนวนเงินที่จ่ายใด ๆ เพื่อลดเงินต้นก่อนวันครบกำหนด
• การลงโทษการชำระเงินล่วงหน้า
  ผู้ให้กู้ที่กำหนดบทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการกู้หากพวกเขาต้องการที่จะชำระหนี้บางส่วนหรือทั้งหมดของเงินให้กู้ยืมของพวกเขาล่วงหน้าของเวลาปกติ
• วุฒิการศึกษาพื้นฐาน-
  หลังจากที่เจ้าหน้าที่สินเชื่อได้ทำและสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับหนี้ของผู้กู้รายได้และเงินออมที่เขาหรือเธอสามารถเขียนคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษร (pre-วุฒิ) เกี่ยวกับโอกาสของผู้กู้ที่มีคุณสมบัติสำหรับการขอสินเชื่อบ้าน
• อัตรานายกรัฐมนตรี
  ที่น่าสนใจเรียกเก็บโดยสถาบันการเงินชั้นนำที่จะกู้อัตรา
• หลัก
  จำนวนเงินที่เป็นหนี้, ดอกเบี้ยไม่นับที่เหลือในเงินกู้ยืม
• การประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน (PMI)
  ชำระเงินโดยการกู้ยืมเงินเพื่อปกป้องผู้ให้กู้ในกรณีที่เริ่มต้น PMI จะมีค่าบริการโดยทั่วไปเพื่อกู้เมื่ออัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าสูงกว่า 80%
• Prorations
  การจัดสรรค่าใช้จ่ายและเงินให้สินเชื่อไปยังบุคคลที่เหมาะสมที่ขายอสังหาริมทรัพย์และ / หรือเงินกู้ยืมที่ปิดการขายอสังหาริมทรัพย์และ / หรือปิดสินเชื่อ
• ตั๋วสัญญาใช้เงิน
  สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรในการชำระคืนจำนวนเงินที่ระบุมากกว่าระยะเวลาที่กำหนดของเวลา
• ซื้อตกลง
  สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรลงนามโดยผู้ซื้อและผู้ขายระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขตามที่สถานที่ให้บริการจะขาย
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยการสั่งซื้อ-Money
  สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่กำหนดโดยผู้กู้ให้แก่ผู้ขายเป็นส่วนหนึ่งของราคาซื้อทรัพย์สิน
• รายการสั่งซื้อ-Money
  การเข้าซื้อกิจการของสถ​​านที่ให้บริการชำระเงินผ่านของเงินหรือเทียบเท่า
• รอบคัดเลือกอัตราส่วน
  อัตราส่วนของค่าใช้จ่ายรายเดือนของผู้กู้คงที่รายได้ต่อเดือนขั้นต้นของเขา อัตราส่วนจะแสดงเป็นตัวเลขสองเช่น 28/36 ที่ 28 ที่จะเป็นอัตราส่วนระหว่าง Front-End และ 36 จะมีอัตราส่วนระหว่างแบ็คเอนด์

อัตราส่วนระหว่าง Front-End เป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือนของผู้กู้รวม (ก่อนหักภาษีรายได้) ที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของปิติ (Principal ชำระเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย + ประกันภัยจ่ายดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย + ภาษีทรัพย์สินเจ้าของบ้าน +) ในกรณีที่อัตราส่วนระหว่าง Front-End% 28 ผู้กู้สามารถมีสิทธิถ้าจ่ายเงินที่เสนอ Piti รายเดือนเท่ากับ 28% หรือน้อยกว่ารายได้ต่อเดือนของผู้กู้รวม

อัตราส่วนระหว่างแบ็คเอนด์เป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือนของผู้กู้รวมที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของ Piti บวกอื่น ๆ ที่ชำระหนี้เป็นรายเดือนเช่นรถยนต์หรือสินเชื่อส่วนบุคคลและหนี้บัตรเครดิต

โปรดทราบว่าอัตราส่วนที่มีคุณสมบัติเป็นเพียงแนวทางคร่าวๆในการพิจารณาความคุ้มเครดิต-กู้ที่มีศักยภาพของ ปัจจัยหลายอย่างเช่นประวัติเครดิตที่ดีหรือไม่ดีจำนวนเงินของการชำระเงินลงและขนาดของเงินกู้จะมีผลต่อการตัดสินใจที่จะอนุมัติหรือไม่อนุมัติสินเชื่อโดยเฉพาะ ขอเรียกร้องให้ผู้กู้ kw.monstermoving.com ทั้งหมดเพื่อหารือเกี่ยวกับสถานการณ์เฉพาะของพวกเขากับผู้ให้กู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมโดยไม่คำนึงถึงผลของการออกกำลังกายใด ๆ ที่ตัวเองมีคุณสมบัติ-

• Quitclaim โฉนด
  โฉนดที่โอนโดยไม่มีการรับประกันใดสนใจหรือชื่อทําหนังสือมอบฉันทะอาจมีเวลาที่พาหนะจะทำ
• ล็อคอัตรา
  ความมุ่งมั่นที่ออกโดยผู้ให้กู้เพื่อผู้กู้จำนองหรือริเริ่มอื่น ๆ รับประกันอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้สำหรับระยะเวลาที่กำหนดของเวลาที่มีค่าใช้จ่ายเฉพาะ
• อสังหาริมทรัพย์
  ส่วนของพื้นผิวโลกลดลงการขยายไปยังศูนย์เพื่อแผ่นดินและขึ้นสู่อวกาศรวมทั้งทุกสิ่งที่แนบมาอย่างถาวรดังกล่าวโดยธรรมชาติหรือที่มนุษย์และสิทธิตามกฎหมายในรัฐนั้น
• Real Estate Agent
  A person licensed to negotiate and transact the sale of real estate.
• Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)
  An act requiring the revelation of all costs involved in a real estate closing to all participants.
• Real Property
  See real estate.
• Realtor
  A real estate agent, broker, or associate that holds an active membership in a local real estate board that is affiliated with the National Association of Realtors.
• Recast
  To redesign an existing loan balance into a new loan for the same period or longer, to reduce payments and help a distressed borrower.
• Reconciliation
  Determining the final estimate of value by weighing the results of the various approaches in an appraisal.
• Reconveyance Clause
  The clause in a trust deed that gives the title back to the borrower when the loan is paid in full.
• Recording
  The formal filing of documents affecting a property's title.
• Regulation Z
  A truth-in-lending provision that requires lenders to reveal the actual costs of borrowing.
• Refinancing
  The process of paying off one loan with the proceeds from a new loan, using the same property as security.
• Rent-Loss Insurance
  Insurance that protects a landlord against loss of rent or rental value due to fire or other casualty, resulting in the tenant being excused from paying rent.
• Repayment Plan
  An agreement between a lender and a delinquent borrower regarding mortgage payments, in which the borrower agrees to make additional payments to pay down past due amounts while still making scheduled payments.
• Residual Qualifying
  Under a VA loan, using specified housing expenses to qualify for a loan payment.
• Restrictions
  Rules imposed on the use of real estate in an effort to preserve property values.
• Reverse Annuity Mortgage (RAM)
  A system developed for an elderly property owner in which regular monthly payments can be received from a lender. When the total reaches a pre-determined amount, the owner begins repaying the loan or sells the property.
• Revolving Debt
  A credit arrangement that allows a customer to borrow against a pre-approved line of credit used to purchase goods and services. The borrower is responsible for the actual amount borrowed plus any interest due.
• Right-of-First Refusal
  A provision that states that a property to be first offered to a specific person before it can be offered for sale or lease to other parties.
• Rollover Loan
  A loan that /includes a call date earlier than its normal amortization period.
• Rule of 78
  Calculates proportionate amount of interest due on a loan being paid in full before its maturity.
• Sale-Buyback
  A financing arrangement in which an investor buys property from a developer and immediately sells it back under a long-term sales agreement, wherein the investor retains legal title.
• Sale-Leaseback
  A financing arrangement whereby an investor purchases real estate owned and used by a business corporation, then leases the property back to the business.
• Secondary Mortgage Market
  A market where mortgage originators may sell them, freeing up funds for continued lending and distributes mortgage funds nationally from money-rich to money poor areas.
• Second Mortgage
  A mortgage that has a lien position subordinate to the first mortgage.
• Secured Loan
  A loan that is backed by collateral.
• Security
  Something given, deposited, or pledged to make secure the fulfillment of an obligation, usually the repayment of a debt.
• Seller Carry-Back
  An agreement in which the owner of a property provides financing, often in combination with an assumable mortgage.
• Senior Loan
  A real estate loan in first priority position.
• Servicer
  An organization that collects principal and interest payments from borrowers and manages borrowers' escrow accounts. The servicer often services mortgages that have been purchased by an investor in the secondary mortgage market.
• Servicing
  The collection of mortgage payments from borrowers and related responsibilities of a loan servicer.
• Settlement Costs
  See Closing Costs. v Sinking Fund
  Monies deposited in advance in anticipation of satisfying a debt in the future.
• Stop Date
  Date on a term loan when the balloon payment is due.
• Subordinate Financing
  Any mortgage or other lien that has a priority lower than that of the first mortgage, or senior loan. See second mortgage.
• Survey
  A drawing or map the shows the precise legal boundaries of a property, the location of improvements, easements, rights of way, encroachments, and other physical features.
• Sweat Equity
  Increase in property value due to improvement by owners.
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาหารเช้าและกลางวัน
  จำนองถาวรที่ได้จากการจัดเรียงก่อนระหว่างก่อสร้างและสถาบันการเงินเพื่อชำระจำนองระหว่างกาลที่ได้ดำเนินการก่อสร้าง
• Lien ภาษี
  เรียกร้องกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับจำนวนเงินที่ค้างชำระภาษีของ
• บุคคลที่สาม Origination
  กระบวนการที่ผู้ให้กู้ใช้บุคคลอื่นได้อย่างสมบูรณ์หรือเพียงบางส่วนเกิดกระบวนการทำสัญญาซื้อหุ้นปิดกองทุนแพคเกจหรือการจำนองว่ามีแผนจะส่งมอบให้กับตลาดจำนองที่สอง
• ชื่อเรื่อง
  เอกสารทางกฎหมายแสดงสิทธิของบุคคลหรือเจ้าของสถ​​านที่ให้บริการ
• บริษัท ชื่อ
  บริษัท ที่เชี่ยวชาญในการตรวจสอบและประกันชื่อกับอสังหาริมทรัพย์
• ประกันภัยหัวข้อ
  นโยบายการประกันภัยหัวข้อโดยปกติประกัน homebuyer กับข้อผิดพลาดใด ๆ ชื่อค้นหาหรือข้อผิดพลาดและป้องกันการสูญเสียเนื่องจากข้อพิพาทมากกว่าเจ้าของสถ​​านที่ให้บริการ ประกันภัยหัวข้อยังสามารถให้ความคุ้มครองแก่ผู้ให้กู้ภายใต้สถานการณ์ที่คล้ายกัน ค่าใช้จ่ายของการประกันชื่อเรื่องโดยปกติจะเป็นค่าที่กำหนดต่อพันดอลลาร์ของจำนวนเงินกู้ทั้งหมด
• ค้นหาหัวข้อ
  ตรวจสอบของชื่อบัน​​ทึกเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ขายเป็นเจ้าของตามกฎหมายที่เกิดขึ้นจริงของทรัพย์สินและว่ามี liens หรือไม่มีการเรียกร้องอื่น ๆ ที่โดดเด่น
• อัตราส่วนหนี้สินรวม
  หนี้รายเดือนและการชำระเงินที่อยู่อาศัยแบ่งตามรายได้ต่อเดือนขั้นต้น หรือที่เรียกว่าอัตราส่วนระหว่างแบ็คเอนด์
• การโอนกรรมสิทธิ์
  หมายถึงโดยที่เจ้าของสถ​​านที่ให้บริการการเปลี่ยนแปลงมือ ตัวอย่างของการดังกล่าวรวมถึงการซื้อของสถ​​านที่ให้บริการ "ภายใต้" จำนอง, สมมติฐานหนี้จำนองโดยการซื้อกิจการและการแลกเปลี่ยนความครอบครองของสถ​​านที่ให้บริการภายใต้สัญญาการขายที่ดินหรือที่ดินอุปกรณ์อื่นใดไว้วางใจ
• โอนเงินภาษี
  ภาษีของรัฐหรือท้องถิ่นเจ้าหนี้เมื่อชื่อผ่านจากการใช้อย่างใดอย่างหนึ่งไปยังอีก
• กฎหมายความจริงในการให้ยืม-
  ประมาณการหนี้สินที่ต้องใช้ผู้ให้กู้ที่จะเปิดเผยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงจากการกู้ยืม
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยสองขั้นตอน
  เงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับเจ็ดปีก่อนและจากนั้นจะถูกปรับในครั้งเดียวเพื่อความสมดุลของระยะเวลาเงินกู้
• สินเชื่อเวอร์จิเนีย
  เงินกู้จำนองของรัฐบาลแอ่นรับการสนับสนุนโดยสหรัฐทหารผ่านศึกบริหาร
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราตัวแปร
  ดูสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราการปรับ
• ตกเป็น
  หมายความว่ามีสิทธิที่จะใช้ส่วนของเงินกองทุนเช่นกองทุนเพื่อการเกษียณอายุของแต่ละบุคคล
• สินเชื่ออัตราร้อยละศูนย์
  เงินกู้ยืมที่มีความสนใจในการทำสัญญาจ้างไม่มี IRS imputes ร้อยละ 10 สำหรับผู้กู้ทั้งสองและผู้ให้กู้
• แบ่งเขต
  สิทธิของชุมชนภายใต้อำนาจของตำรวจในการที่จะบอกให้เขียนตามการใช้สถานที่ให้บริการภายในขอบเขตของมัน